Maison

5 Chmb(s).
1 Sdb(s).
231
292
540.000EUR

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Heidi Bruyninckx

Votre expert immobilier

Heidi Bruyninckx

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Description

À la frontière entre les quartiers très prisés de Ten Dorpe et Dieseghem, nous trouvons cette spacieuse maison jumelée.

Les commerces, les transports en commun (bus et train) et de nombreux espaces verts (Klein-Zwitserland et Fort 4) sont à deux pas.

Cette propriété de grande qualité a été construite en 1986, dispose d'une structure très solide et bénéficie d'un label EPC C.

La propriété comprend 5 chambres à coucher + un bureau, un garage avec allée et un jardin.  

Aménagement :

Nous entrons dans la propriété par le hall d'entrée avec bureau et garage spacieux à l'avant.

Plus loin, nous trouvons des toilettes pour invités, un débarras et une chaufferie. Tout au fond, il y a une buanderie pratique et une salle de loisirs attenante. La buanderie offre un premier accès au jardin.

Au fond du jardin, il y a un grand abri de jardin avec un patio couvert où vous pouvez profiter du soleil de l'après-midi et du soir qui brille entre les maisons.

Grâce à la construction semi-ouverte, il y a un petit portail sur le côté avec un espace couvert pour ranger les vélos ou le matériel.

Au rez-de-chaussée, nous trouvons le salon lumineux avec sol carrelé et, à l'arrière, la cuisine équipée (2019), qui comprend un lave-vaisselle, une plaque à induction avec hotte aspirante, un réfrigérateur-congélateur, un four et un micro-ondes. Il y a également un coin petit-déjeuner confortable et un accès à la terrasse couverte avec des marches menant au jardin.

Au deuxième étage, il y a trois chambres complètes (20, 12 et 11 m²) et la salle de bains rénovée avec goût, équipée d'une douche à l'italienne, de toilettes et d'un double lavabo.

Au troisième et dernier étage, il y a deux chambres supplémentaires avec des plafonds qui s'étendent jusqu'à la crête !

Permettez-moi de résumer pour vous les avantages de cette propriété prête à emménager :

·Situation centrale dans un quartier résidentiel, à proximité des commerces, des écoles, des routes, des transports en commun, etc.

·Maison de construction très solide avec des matériaux durables

·Double vitrage partout avec volets roulants, chaudière à condensation

·Cinq chambres complètes + bureau au rez-de-chaussée

·Deux terrasses couvertes et un jardin confortable avec entrée latérale

·Garage intérieur et allée

EPC : 223 kWh/m² - label C

Score G : C  -  Score P : D

Pour plus d'informations, appelez-nous au 03-449 42 41 ou envoyez-nous un e-mail à hallo@habicom.be.

Vous souhaitez connaître la valeur de votre maison ?  Vérifiez-la gratuitement sur www.watismijnhuiswaard.be.

Général


AdresseHeideland 48, 2640 Mortsel

Nombre de chambres5

Nombre de salles de bain1

Nombre de toilettes3

Garage1

Nombre de parkings extérieurs2

Superficie habitable231 m2

Superficie terrain292 m2

Largeur façade6 m

Largeur terrain9 m

DisponibilitéA l'acte

Performance énergétique


Certificat électriqueOui, non-conforme RGIE

PEB223

Code Unique20260120-0003775646-RES-2

Financières


Prix€ 540.000

Revenu cadastral€ 1.574

Confort


Type chauffageIndividuel

CuisineTout encastré

VitrageDouble

Construction


Construction3 façades

Année de construction1986

Orientation façade arrièreNord-est

ToîtNon communiqué

Attestation de solPrésent

Informations urbanistiques


Droit de préemption possiblePas applicable

Permis de bâtir obtenuOui

Citation pour infraction urbanistiqueAucune mesure judiciaire de réparation ou mesure administrative imposée

Autorisation de lotissementPas applicable

AffectationPas encore demandée

situé dans une zone potentiellement inondable

Zone à risques d'inondationNon

Zone inondable délimitéeNon

Zone riveraine délimitéeNon

G-scoreClasse C

P-scoreClasse D