Maison
Description
Située à deux pas du centre de Boechout, avec la gare, les commerces de proximité et les grandes artères à proximité immédiate, nous trouvons cette maison à rénover avec annexe/remise dans une impasse.
Le propriétaire actuel a déjà procédé à l'isolation partielle du toit, à l'installation d'une nouvelle cage d'escalier pour un escalier fixe menant au grenier et à la mise en place d'une chaudière à condensation pour le chauffage.
D'autres travaux de finition s'imposent, mais aucune obligation de rénovation n'est applicable !
Aménagement :
La maison comprend à l'avant un petit hall d'entrée, un espace de vie avec sol carrelé et à l'arrière une cuisine équipée. La salle de bains est équipée d'une douche, d'un meuble lavabo et de toilettes suspendues.
Dans la chambre (15 m²), il y a actuellement une trappe de grenier avec un escalier escamotable, mais une nouvelle cage d'escalier pour un escalier fixe a déjà été prévue dans le salon.
Le grenier de 6,20 m x 6,00 m offre la possibilité d'aménager des chambres supplémentaires et/ou une salle de bains. Le toit a déjà été isolé et est en partie recouvert de plaques de plâtre. Les conduites d'électricité et de chauffage central sont déjà installées.
De l'autre côté de la ruelle, un deuxième bâtiment de 17 m² sert d'espace de rangement supplémentaire.
Avec une rénovation en profondeur, vous pouvez en faire la maison idéale pour débuter.
Je vous présente les atouts de cette charmante maison pour débutants :
·Très bien située : à quelques pas du centre de Boechout
·Située dans une ruelle calme sans passage
·EPC favorable, chaudière à condensation pour le chauffage et salle de bains rénovée
·Maison individuelle dans la gamme de prix d'un appartement
·Aucune obligation de rénovation, vous pouvez donc rénover à votre rythme
PEB : 263 kwh/m² - label C
Waterinfo : score P D - score G D
Pour plus d'informations ou une visite sur place, appelez-nous au 03/449 42 41 ou envoyez-nous un courriel à hallo@habicom.be.
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