Appartement

205.000EUR

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Martine Segers

Votre expert immobilier

Martine Segers

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Description

Bienvenue dans ce superbe appartement situé à Hoboken, un quartier dynamique très bien desservi et doté de toutes les commodités, à quelques pas du parc.

Cet appartement dispose d'un intérieur ouvert et lumineux avec des finitions de haute qualité.

La cuisine ouverte avec un coin cuisine fonctionnel s'intègre parfaitement dans l'espace de vie.

La salle de bains est de conception moderne et équipée d'une douche, d'un lavabo, de toilettes et d'un espace pour la machine à laver. Deux chambres complètent l'ensemble.

Cet appartement donne également accès à un local à vélos commun, parfait pour les amateurs de cyclisme.

Son emplacement à Hoboken garantit un accès facile aux magasins, restaurants et autres commodités quotidiennes, tout en restant calme et agréable à vivre.

Une occasion unique de vivre dans un immeuble moderne rénové, situé dans un quartier prisé et idéalement situé pour le travail et les loisirs.

Permettez-moi de vous résumer les atouts de cet appartement :

* situation centrale

* appartement lumineux

* local à vélos commun

* label EPC B et certificat électrique conforme

* appartement idéal pour débuter ou investissement

EPC 176 kWh/m² an label B

P-score (score du terrain) : A

G-score (score du bâtiment) : A

Pour une visite sur place, vous pouvez nous contacter au 03 449 42 41 ou nous envoyer un e-mail à hallo@habicom.be.

Vous souhaitez connaître la valeur de votre maison ?  Vérifiez-la gratuitement sur www.watismijnhuiswaard.be

Général


AdresseOudestraat 84 boîte 1.1, 2660 Hoboken

Étage1

Nombre de chambres2

Nombre de salles de bain1

Nombre de toilettes1

Superficie habitable69 m2

Performance énergétique


Certificat électriqueOui, conforme RGIE

PEB176

Code Unique20251223-0003764876-RES-1

Financières


Prix€ 205.000

Revenu cadastral€ 437

Confort


Type chauffageIndividuel

ChauffageC.C. au gaz

CuisineArmoires et appareils

Construction


Construction4 façades

ToîtToit pointu

Matériau du toitArdoises naturelles

Condition ToitPerfecte staat

Attestation de solEn demande

Informations urbanistiques


Droit de préemption possibleNon

Permis de bâtir obtenuPas applicable

Citation pour infraction urbanistiquePas applicable

Autorisation de lotissementPas applicable

AffectationDemandée

Zone à risques d'inondationNon

Zone inondable délimitéeNon

Zone riveraine délimitéeNon

G-scoreClasse A

P-scoreClasse A