Appartement

A la frontière de Boechout et Hove, nous vous proposons cet appartement de 2 chambres à coucher (88m²) à rénover, y compris une cave pratique.

Datant de 1977, l'immeuble a toujours été bien entretenu au fil des ans. La toiture est déjà conforme aux normes d'isolation de 2020. Il y a également un ascenseur !

A proximité immédiate, vous trouverez des magasins, des écoles, des voies de communication et des transports publics.

L'appartement lui-même possède encore les fenêtres à simple vitrage et les menuiseries en aluminium d'origine. Le chauffage central collectif fonctionne au gaz. L'électricité n'est pas encore conforme aux normes AREI et doit donc être renouvelée. Après inspection, l'appartement a été catalogué comme 'amiante-safe'.

Aménagement :

Nous entrons dans l'appartement par un hall d'entrée spacieux avec des toilettes pour les invités et un vestiaire intégré. Dans le hall, il y a un débarras séparé avec des connexions pour les machines à laver et à sécher.

À l'avant de l'appartement se trouve l'espace de vie sur un sol carrelé classique et une cuisine bien entretenue avec le confort de base. Un petit rafraîchissement s'impose.

Au centre de l'appartement se trouve la salle de bain avec baignoire et un meuble de salle de bain avec miroir, armoires de rangement et lavabo.

Les chambres à coucher  sont situées à l'arrière du bâtiment. La plus grande chambre offre un accès à la terrasse (5m²).

Les frais mensuels fixes sont d'environ 110 euros/mois (provision eau, police d'immeuble, syndic, minuterie).

Une cave pratique est incluse dans le prix.

Je vous présente les atouts de cet appartement bien entretenu :

• Situation centrale, à quelques pas du centre d'Edegem et à proximité des transports en commun, des magasins, des écoles, ...
• 2 chambres à coucher complètes
• Double vitrage partout avec menuiseries en aluminium, chauffage central individuel au gaz, sécurité amiante
• Immeuble bien entretenu : pas de frais à venir.
• Possibilité d'acheter un garage derrière l'immeuble à € 25.000
• Pièce de rangement pratique en sous-sol incluse

EPC : 214 kWh/m² (étiquette C)

Score P A, score G A

Pour une visite du site, veuillez nous contacter au 03 449 42 41 ou nous envoyer un e-mail à hallo@habicom.be.

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