Maison

Nous avons le plaisir de vous proposer cette spacieuse maison familiale à rénover (167m²) avec 4 chambres. La maison a été construite en 1930 et a été bien entretenue au fil des ans. Aujourd'hui, la maison a besoin d'une rénovation complète.

La propriété est située dans le centre d'Edegem dans une rue peu fréquentée. Les commerces, les écoles, les routes et les transports publics se trouvent à proximité immédiate. La place communale est accessible à pied !

Il y a également la possibilité d'acheter un box de garage sur la place communale. Le prix demandé est de 30 000 euros.

La propriété elle-même a principalement du double vitrage avec des menuiseries en bois. Le chauffage électrique est à accumulation. L'électricité n'est pas conforme à la réglementation AREI. Elle doit donc être adaptée. L'inspection est encore en cours. Après l'inspection, la propriété a été classée comme 'sans amiante'.

Disposition :

Nous entrons dans la propriété par le hall d'entrée spacieux. Les hauts plafonds attirent immédiatement l'attention ! Dans l'espace de vie, des faux plafonds ont été installés mais peuvent être enlevés.

Sur le côté droit de la maison se trouve l'espace de vie spacieux qui se prolonge par une salle à manger/réception.

La cuisine spacieuse se trouve à l'arrière de la maison. Celle-ci mérite d'être rénovée. La salle de bains se trouve également au rez-de-chaussée.

Derrière la maison se trouve un grand jardin. Malgré sa situation au centre de la ville, cet endroit est très calme.

Au premier étage, il y a deux chambres spacieuses. Au premier étage, il y a des possibilités d'agrandissement (extension possible + installation d'une salle de bains).

Le deuxième étage dispose également de deux chambres spacieuses à part entière.

Sous la maison, il y a une cave spacieuse et sèche (environ 27m²).

J'aimerais énumérer les atouts de cette maison confortable pour vous :

• Situation centrale, en plein centre d'Edegem et à proximité immédiate des commerces, écoles, voies de communication, transports en commun, ...
• Chauffage central au gaz (condensation - buderus)
• 4 chambres à coucher complètes
• Grand jardin où il fait bon vivre
• Magnifique façade

EPC : 346 kWh/m² (label D)

DÉVELOPPEMENT URBAIN SUR DEMANDE

P-score (score du terrain) : classe C

Score G (score du bâtiment) : classe C

Pour une visite du site, contactez-nous au 03 449 42 41 ou envoyez-nous un e-mail à hallo@habicom.be.

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