Appartement 2 chambres

Dans un quartier résidentiel calme de Mortsel, nous vous proposons cet appartement spacieux et bien entretenu (91m²) avec 2 chambres à coucher et 2 caves souterraines. L'appartement est situé au 2ème étage.

Dans les environs immédiats de l'immeuble, vous trouverez des écoles, des transports en commun, des voies de communication, des magasins et le centre de Mortsel. Le bâtiment lui-même date de 1963 et a été bien entretenu et rénové ces dernières années. Le toit est déjà isolé selon les normes actuelles. Il n'y a pas d'ascenseur dans l'immeuble.

L'appartement est équipé de double vitrage, de menuiseries en PVC (+ volets) et d'un chauffage central individuel au gaz (Junkers).

L'électricité est conforme aux normes AREI et doit donc être adaptée. Le certificat d'amiante est en attente.

Disposition :

On entre dans l'appartement par le hall d'entrée central. Il y a suffisamment d'espace pour un vestiaire et des toilettes séparées pour les invités avec un lave-mains. Le hall d'entrée spacieux s'intègre parfaitement dans l'espace de vie très lumineux.

Cette disposition atypique donne une impression d'espace.

L'espace de vie est très lumineux grâce aux grandes fenêtres à l'avant et à la fenêtre sur le côté. L'agréable coin salon peut éventuellement être converti en une troisième chambre.

Au centre de l'appartement se trouve la salle de bain équipée d'une douche et d'un meuble de salle de bain avec lavabo.

À l'arrière, on trouve les chambres spacieuses et la cuisine équipée du confort de base. De là, on accède à la terrasse.

Je vous présente les atouts de cet appartement bien entretenu :

• Situé dans un quartier résidentiel calme à proximité immédiate des commerces, écoles, routes, ...
• Double vitrage partout avec menuiseries ALU, chauffage central au gaz (condensation - 2023)
• 2 chambres complètes, 3ème chambre possible
• Espace de vie très spacieux et lumineux grand coin salon
• Cave souterraine incluse

EPC 172 kWh/m² an (label B)

DÉVELOPPEMENT URBAIN SUR DEMANDE

Score P (score du terrain) : classe C

Score G (score du bâtiment) : classe C

Pour plus d'informations ou une visite sur place, appelez-nous au 03-449 42 41 ou envoyez-nous un e-mail à hallo@habicom.be.

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