Appartement 3 chambres

 Nous vous proposons cet appartement entièrement rénové de 3 chambres, situé dans le quartier très prisé d'Oosterveld à Wilrijk, à proximité de Mortsel, Berchem et Edegem.

À proximité immédiate, vous trouverez des écoles, des commerces, les transports en commun, le parc Middelheim et Fort V, les principales voies d'accès, etc.

L'ensemble du bâtiment a été entièrement rénové en 2025-2026 et fini avec des matériaux contemporains de haute qualité.

Le toit a été isolé et les façades avant et latérales ont été rejointoyées et recouvertes d'une couche hydrofuge.

Les murs intérieurs ont également été isolés, le double vitrage a été installé partout et le chauffage au sol fonctionne avec une chaudière à condensation individuelle. L'électricité a été entièrement rénovée et est conforme à l'AREI.

Aménagement :

Nous entrons dans l'appartement au deuxième étage par le hall d'entrée central. On y trouve un coin vestiaire et des toilettes séparées pour les invités.

Le salon lumineux, avec parquet, est situé à l'avant du bâtiment. On remarque immédiatement la magnifique cuisine ouverte, équipée de tout le confort et d'un îlot de travail spacieux. Appareils électroménagers de qualité (plaque à induction avec hotte intégrée, lave-vaisselle, four, réfrigérateur et congélateur) inclus.

Au centre de l'appartement se trouve la salle de bains équipée d'une grande douche à l'italienne et d'un meuble de salle de bains dans le même style que la cuisine.

À l'arrière se trouvent les 3 chambres à coucher. L'une d'entre elles donne accès à la terrasse orientée sud avec placard de rangement.

Permettez-moi de vous résumer les atouts de ce magnifique appartement :

·Situation centrale et calme à Wilrijk Oosterveld, à quelques pas des commerces, écoles, axes routiers, hôpitaux, transports en commun, etc.

·Rénovation complète avec nouvelle installation électrique, chauffage au sol partout et EPC très avantageux

·3 chambres à coucher complètes + salon spacieux avec parquet continu

·Cuisine ouverte haut de gamme avec aspect noyer et travertin et tous les appareils nécessaires

·Petit immeuble sans syndic et frais mensuels très bas (uniquement l'eau, l'éclairage du couloir et la police d'assurance collective)

·Possibilité d'acheter un garage derrière l'immeuble

PEB : 131 kWh/m² par an (label B)

Waterinfo : score P A - score G A

Pour une visite sur place, vous pouvez nous contacter au 03 449 42 41 ou nous envoyer un e-mail à hallo@habicom.be.

Vous souhaitez connaître la valeur de votre habitation ?  Vérifiez-la gratuitement sur www.watismijnhuiswaard.be