Appartement

2 Chmb(s).
1 Sdb(s).
117
1392
260.000EUR

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Olivier Pirenne

Votre expert immobilier

Olivier Pirenne

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Description

Dans un endroit très central de Mortsel, nous trouvons cet appartement sur le toit à rénover avec des terrasses exceptionnelles et des vues à 360°.  Situé à quelques pas du centre de Mortsel, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin dans les environs immédiats : magasins et restaurants, transports en commun, écoles, installations récréatives, Parc du Vieux Dieu, etc.

Ce penthouse unique est une aubaine pour ceux qui recherchent un projet de rénovation qui peut devenir un véritable bijou. Car non seulement vous disposez d'une surface habitable de plus de 170 m², mais vous êtes entouré de pas moins de 3 terrasses de plus de 100 m² !

En outre, un double garage privé peut être acheté pour € 30.000. Plus de stress pour le stationnement !

Le penthouse est situé au 6ème étage (sur le toit). Remarque : l'ascenseur monte jusqu'au 5ème étage.

Le toit de l'appartement a déjà été isolé avec une isolation de 140 mm.

L'appartement a actuellement 2 chambres à coucher. A l'origine, il y en avait 3, il est donc tout à fait possible de créer une troisième chambre lors de la transformation.

Le salon avec cuisine ouverte mesure pas moins de 90 m². De tous les côtés, de grandes fenêtres coulissantes donnent sur les terrasses, ce qui permet de profiter d'une lumière exceptionnelle et d'une vue panoramique sur Mortsel et ses environs.

Avantages :

- situation centrale

- beaucoup d'espace

- grandes terrasses

- epc B

- double garage box

Informations utiles :

- EPC 197 kWh m²/an

- Score G B et score P D

- certificats : voir en bas de page

Général


AdresseMechelsesteenweg 111 boîte 16, 2640 Mortsel

Étage3

Nombre de chambres2

Nombre de salles de bain1

Nombre de toilettes1

Nombre de parkings1

Superficie habitable117 m2

Superficie terrain1392 m2

DisponibilitéA l'acte

Performance énergétique


Certificat électriqueOui, non-conforme RGIE

PEB132

Code Unique0003822575

Financières


Prix€ 260.000

Prix parking€ 25.000

Confort


Type chauffageIndividuel

ChauffageC.C. au gaz

CuisineArmoires et appareils

VitrageDouble

Type de vitragealu

Construction


Construction3 façades

Année de construction1978

ToîtToit plat

Matériau du toitRoofing

Condition ToitGoede staat

Attestation de solPrésent

Informations urbanistiques


Droit de préemption possibleNon

Permis de bâtir obtenuPas applicable

Citation pour infraction urbanistiqueAucune mesure judiciaire de réparation ou mesure administrative imposée

Autorisation de lotissementPas applicable

AffectationPas encore demandée

Zone à risques d'inondationNon

Zone inondable délimitéeNon

Zone riveraine délimitéeNon

G-scoreClasse B

P-scoreClasse D