Maison

2 Chmb(s).
1 Sdb(s).
176
279.000EUR

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Martine Segers

Votre expert immobilier

Martine Segers

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Description

 À Hoboken, nous découvrons cette maison dont on pénètre par le hall d'entrée qui donne accès, d'une part, au garage spacieux et, d'autre part, à la cave, tout en menant également au charmant jardin orienté sud.

Au 1er étage se trouvent le salon/salle à manger, la cuisine et une agréable véranda équipée d'une verrière qui apporte de la lumière naturelle, ainsi qu'un escalier menant au jardin.

La salle de bains se trouve derrière la cuisine.

Au 2e étage, on trouve 2 chambres spacieuses.

Permettez-moi de vous résumer les atouts de cette maison authentique :

·Située à proximité des transports en commun, des principaux axes routiers et des écoles du quartier

·La possibilité d'apporter votre « touche » personnelle à la maison

·Garage spacieux et haut de plafond, débarras et jardin !

·4 chambres

PEB 436 kWh/an - label E - obligation de rénovation dans les 6 ans

Score P : classe C

Score G : classe C

Pour une visite sur place, vous pouvez nous contacter au 03 449 42 41 ou nous envoyer un e-mail à hallo@habicom.be.

Vous souhaitez connaître la valeur de votre logement ?  Vérifiez-la gratuitement sur www.watismijnhuiswaard.be

Général


AdresseHeidestraat 291, 2660 Hoboken

Nombre de chambres2

Nombre de salles de bain1

Nombre de toilettes1

Garage1

Superficie habitable176 m2

DisponibilitéA l'acte

Performance énergétique


Certificat électriqueOui, non-conforme RGIE

PEB436

Code Unique20251214-000199.000

Certificat gazOui, conforme

Financières


Prix€ 279.000

Revenu cadastral€ 691

Confort


Type chauffageIndividuel

CuisineArmoires seulement

Construction


Construction2 façades

ToîtToit en bâtière

AsbestosAmiante trouvé, désamiantage obligatoire

Asbestos Certificate Date14/03/2025

Informations urbanistiques


Droit de préemption possiblePas applicable

Permis de bâtir obtenuPas applicable

Citation pour infraction urbanistiquePas applicable

Autorisation de lotissementPas applicable

AffectationDemandée

Zone à risques d'inondationNon

Zone inondable délimitéeNon

Zone riveraine délimitéeNon

Amiante trouvé, désamiantage obligatoire

Asbestos Certificate Date14/03/2025

G-scoreClasse C

P-scoreClasse C