Woning 3 slpk. in hippe wijk Haringrode
Omschrijving
Eerste kijkdag op zaterdag 14 november vanaf 10u00 - vooraf inschrijven verplicht: hallo@habicom.be - 03/449.42.41
Deze bijzondere woning vinden we terug in het authentieke steegje "de Smyrnaplaats", gelegen tussen enerzijds het Groen Kwartier met de hotspot PAKT en aan de andere zijde het Koning Albertpark.
Dit pleintje, bestaande uit 17 rijwoningen in necoclassicistische stijl, is sinds 2019 opgenomen als onroerend erfgoed dankzij zijn historische waarde.
Indeling:
Via de inkomhal hebben we links beneden 2 kamers, momenteel ingericht als bureauruimte en een kinderkamer. Achteraan een eerste badkamer met toilet en wastafel. (potentieel plaatsen douche)
Op de eerste verdieping vooraan een gezellige living / eetplaats met zicht op het pleintje. De KVIK keuken is voorzien van alle comfort. Het gezellige ingesloten terrasje doet je onmiddellijk zin krijgen in een heerlijk ontbijtje.
De bovenste verdieping bestaat uit een ruime slaapkamer en een volledig uitgeruste, recente badkamer met zowel een bad als een fantastische douche.
De woning is tevens onderkelderd op stahoogte; hier vinden we de wasmachine en droogkast terug. Tevens is er voldoende ruimte voor berging, zowel in de kelder als op zolder.
Wordt deze bijzondere, sfeervolle en knusse plek in de hippe wijk Haringrode uw nieuwe woonst?
EPC: 288 kWh/m²j
Oppervlakte volgens EPC
Voor een bezoek ter plaatse kan u ons contacteren op het nummer 03 449 42 41 of mail ons via hallo@habicom.be
Benieuwd naar de waarde van jouw woning? Check het gratis op www.watismijnhuiswaard.be
Algemeen
AdresSmyrnaplaats 10, 2018 Antwerpen
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers1
Aantal toiletten2
Oppervlakte105 m2
Grondoppervlakte36 m2
BeschikbaarheidBij akte
Energieprestatie
Keuringsattest elektriciteitJa, niet conform AREI
EPC288
Unieke code0003981140
Financieel
Prijs€ 315.000
Kadastraal inkomen€ 270
Comfort
Type verwarmingIndividueel
VerwarmingCV op gas
CommentaarREMEHA - 2016
KeukenAlle comfort
CommentaarKVIK 2019
BeglazingDubbel
Raamkozijnhout
Bebouwing
BebouwingNiet meegedeeld
Bouwjaar1900
Oriëntatie achtergevelZuid
Type dakNiet meegedeeld
DakmateriaalPannen
Staat dakGoede staat
BodemattestAanwezig
AsbestAsbestveilig (maar mogelijk niet asbestvrij)
Datum asbestattest29/10/2026
Documenten
Stedenbouwkundige informatie
VoorkooprechtNee
Bouwvergunning verkregenNiet van toepassing
Dagvaarding uitgebrachtGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
VerkavelingsvergunningNiet van toepassing
BestemmingWoongebied
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregisterNee
Risicozone voor overstromingenNee
Afgebakend overstromingsgebiedNee
Afgebakende oeverzoneNee
Asbestveilig (maar mogelijk niet asbestvrij)
Datum asbestattest29/10/2026
G-scoreKlasse A
P-scoreKlasse A
