Ruim appartement met garagebox en lift

2 Slpk(s).
1 Badk(s).
128
562
370.000EUR

Deel dit pand

Olivier Pirenne

Jouw vastgoedexpert

Olivier Pirenne

test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test

Omschrijving

Dit ruime appartement op de 2e verdieping van een kleinschalig gebouw mét lift wordt te koop aangeboden.

Achter het gebouw beschikt dit appartement over een garagebox, bij aan te kopen voor  €25.000.

We komen het appartement binnen in de open inkomhal met vestiairekast. Aan de voorzijde bevindt zich de prachtige living, met een bijzondere breedte. Door de hoekligging, komt er licht langs twee kanten binnen.

De keuken is apart voorzien. Een open keuken behoort tot de mogelijkheden.

Vooraan vinden we het eerste ZW-terras met zonnetent (10m²).

Achteraan komen we in de nachthal met toegang tot de 2 slaapkamers (12m² & 16m²). De grootste slaapkamer is voorzien van een walk-in dressing (10m²). Potentieel zijn er zo 3 slaapkamers.

De slaapkamers geven uit op een tweede terras aan de tuinzijde van het gebouw (7,5m²).

De badkamer bereiken we via de grote slaapkamer en beschikt over een ligbad en dubbele lavabo. De aansluitingen voor wasmachine bevinden zich in de aparte wasplaats.

Ook het toilet is apart.

Tot slot is er een ruime kelderberging in de prijs inbegrepen!

Troeven:

- Bovenste appartement met lift

- Kleinschalig gebouw met bijzondere architectuur

- Hoekappartement

- Knappe living met mooie breedte

- Asbestveilig

EPC: 278 kWh/m²j

Oppervlakte volgens meting EPC.

Voor meer info of een bezoek ter plaatse bel 03/449.42.41 of surf naar www.habicom.be

Benieuwd naar de waarde van jouw woning?  Check het gratis op www.watismijnhuiswaard.be

Algemeen


AdresOogststraat 40A bus 2eV, 2600 Berchem

Verdieping2

Aantal slaapkamers2

Aantal badkamers1

Aantal toiletten1

Oppervlakte128 m2

Woongedeelte40 m2

Grondoppervlakte562 m2

BeschikbaarheidBij akte

Energieprestatie


Keuringsattest elektriciteitJa, niet conform AREI

EPC278

Unieke code20230223-0002807465-RES-1

Financieel


Prijs€ 370.000

Kadastraal inkomen€ 1.333

Comfort


Type verwarmingIndividueel

VerwarmingCV op gas

KeukenVolledig ingebouwd

BeglazingDubbel

Raamkozijnalu

Bebouwing


BebouwingHalfopen

Bouwjaar1986

Oriëntatie achtergevelNoordoost

Type dakPlat dak

DakmateriaalRoofing

BodemattestAanwezig

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtNee

Bouwvergunning verkregenJa

Dagvaarding uitgebrachtGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

VerkavelingsvergunningNee

BestemmingWoongebied

Risicozone voor overstromingenNee

Afgebakend overstromingsgebiedNee

Afgebakende oeverzoneNee

G-scoreKlasse A

P-scoreKlasse A