Verzorgde woning met 3-slpk. en garage in doodlopende straat!

3 Slpk(s).
1 Badk(s).
106
203
349.000EUR

Deel dit pand

Olivier Pirenne

Jouw vastgoedexpert

Olivier Pirenne

test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test

Omschrijving

In een zeer rustige, doodlopende straat in Boechout, op de grens met Hove, vinden we deze degelijke woning met 3 slaapkamers en garage.

De straat wordt gevormd door een aangenaam pleintje, waar alle huizen op uitgeven.

Achteraan de tuin is een handig poortje, dat uitkomt op een speelplein.

Indeling:

We betreden de woning via de inkomhal met gastentoilet.

Verder komen we in de leefruimte van 30m², die over de volledige breedte van de woning loopt. De volledige achtergevel is voorzien een groot raam, dat onmiddellijk contact geeft met de tuin.

De keuken ligt vooraan en kijkt uit op het aangename plein.

Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers (9m², 13m² en 6,7m²). De badkamer is ruim, voorzien van bad, wc, lavabo. Aansluitend vinden we een handige wasplaats.

Tot slot is er nog een zolder, handig om nog extra berging te creëren.

Troeven:

. Zeer rustige ligging in een woonerf

. Living op het gelijkvloers

. Garage en oprit aanwezig

. Mooie tuin met west oriëntatie

. Poortje met speeltuin

. Op wandelafstand van openbaar vervoer

EPC: 317 kWh/m²j

Oppervlakte volgens meting EPC

Voor een bezoek ter plaatse bel: 03 449 42 41 of mail ons via hallo@habicom.be.

Benieuwd naar de waarde van jouw woning?  Check het gratis op www.watismijnhuiswaard.be

Algemeen


AdresVrijthoutstraat 16, 2530 Boechout

Aantal slaapkamers3

Aantal badkamers1

Aantal toiletten2

Garage1

Aantal externe parkeerplaatsen1

Oppervlakte106 m2

Woongedeelte30 m2

Grondoppervlakte203 m2

BeschikbaarheidBij akte

Energieprestatie


Keuringsattest elektriciteitJa, niet conform AREI

EPC317

Financieel


Prijs€ 349.000

Kadastraal inkomen€ 815

Comfort


Type verwarmingIndividueel

VerwarmingCV op gas

KeukenVolledig ingebouwd

BeglazingDubbel

Raamkozijnhout

Bebouwing


BebouwingHalfopen

Bouwjaar1986

Oriëntatie achtergevelWest

Type dakZadeldak

DakmateriaalPannen

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtNee

Bouwvergunning verkregenNiet van toepassing

Dagvaarding uitgebrachtGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

VerkavelingsvergunningNiet van toepassing

BestemmingWoongebied

Risicozone voor overstromingenNee

Afgebakend overstromingsgebiedNee

Afgebakende oeverzoneNee

G-scoreKlasse A

P-scoreKlasse A