Maison

3 Chmb(s).
1 Sdb(s).
106
203
349.000EUR

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Olivier Pirenne

Votre expert immobilier

Olivier Pirenne

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Description

Dans une rue très calme et sans issue de Boechout, nous trouvons cette solide maison de 3 chambres à coucher avec garage.

La rue est formée par une agréable petite place sur laquelle toutes les maisons donnent.

Au fond du jardin se trouve un portail pratique qui donne sur une aire de jeux.

Disposition :

On entre dans la maison par le hall d'entrée avec les toilettes pour invités.

En outre, nous entrons dans l'espace de vie de 30m², qui s'étend sur toute la largeur de la maison. Toute la façade arrière est dotée d'une grande fenêtre, ce qui donne un contact immédiat avec le jardin.

La cuisine se trouve à l'avant et donne sur l'agréable place.

Au premier étage, il y a 3 chambres (9m², 13m² et 6,7m²). La salle de bain est spacieuse, avec baignoire, toilettes, lavabo. Ensuite, il y a une buanderie.

Enfin, il y a un grenier, utile pour créer un espace de stockage supplémentaire.

Les avantages :

. Situation très calme dans un quartier résidentiel

. Séjour au rez-de-chaussée

. Garage et allée

. Joli jardin orienté à l'ouest

. Passerelle avec aire de jeux

. A distance de marche des transports publics

EPC : 317 kWh/m²y

Surface selon les mesures du CPE

Pour une visite sur place, appelez le 03 449 42 41 ou envoyez-nous un courriel à hallo@habicom.be.

Curieux de connaître la valeur de votre maison ?  Vérifiez-la gratuitement sur www.watismijnhuiswaard.be

Général


AdresseVrijthoutstraat 16, 2530 Boechout

Nombre de chambres3

Nombre de salles de bain1

Nombre de toilettes2

Garage1

Nombre de parkings extérieurs1

Superficie habitable106 m2

Superficie séjour30 m2

Superficie terrain203 m2

DisponibilitéA l'acte

Performance énergétique


Certificat électriqueOui, non-conforme RGIE

PEB317

Financières


Prix€ 349.000

Revenu cadastral€ 815

Confort


Type chauffageIndividuel

ChauffageC.C. au gaz

CuisineTout encastré

VitrageDouble

Type de vitragebois

Construction


Construction3 façades

Année de construction1986

Orientation façade arrièreOuest

ToîtToit en bâtière

Matériau du toitTuiles

Informations urbanistiques


Droit de préemption possibleNon

Permis de bâtir obtenuPas applicable

Citation pour infraction urbanistiqueAucune mesure judiciaire de réparation ou mesure administrative imposée

Autorisation de lotissementPas applicable

AffectationZone d'habitat

Zone à risques d'inondationNon

Zone inondable délimitéeNon

Zone riveraine délimitéeNon

G-scoreClasse A

P-scoreClasse A