Te renoveren woning/villagrond op toplocatie in Edegem

Op een absolute toplocatie in Edegem bieden wij u deze volledig te renoveren, vrijstaande woning/bouwgrond aan. De woning is gelegen in een groene en residentiële woonwijk.

Het zuidwest georiënteerde perceel is 939 m² groot (14 m breed x 63 m diep).

In de directe nabijheid vindt u verbindingswegen, scholen, ziekenhuizen en tal van sportclubs. Achter de woning bevindt zich een atelier dat tal van mogelijkheden biedt.

De woning zelf dateert van 1954 en dient volledig gerenoveerd te worden. De ramen beschikken over enkele beglazing met houten schrijnwerk. Er is nog geen centrale verwarming en ook het water dient nog aangesloten te worden.

De elektriciteit voldoet niet aan de hedendaagse normen en dient dus vernieuwd te worden.

Indeling:

In de inkomhal van de woning is er een gastentoilet en voldoende ruimte voor een vestiaire. De leefruimte (met houtkachel) bevindt zich aan de linkerzijde van de woning.

We lopen verder door en bereiken de keuken. Deze dient volledig vernieuwd te worden. Achteraan de woning zijn er bovendien uitbreidingsmogelijkheden.

Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers en een uitgebroken badkamer. Ook deze dient volledig vernieuwd te worden.

Voor de woning is er een oprit waar u meerdere wagens kunt parkeren.

Graag sommen wij voor u nog even de troeven van deze te renoveren woning/bouwgrond op:

• Zeer rustige en residentiële locatie, in de nabijheid van winkels, scholen, verbindingswegen, sportclubs, ...
• De woning kan volledig naar eigen inzichten vernieuwd worden.
• Mogelijkheid om de woning af te breken en een villa te realiseren naar eigen smaak.
• Zuidwest georiënteerd perceel (939 m²).

EPC: 1227 kWh/m²/jaar (F-label) (renovatieverplichting van toepassing)
G-score: A, P-score: A

Voor een bezoek ter plaatse kunt u ons contacteren op het nummer 03 449 42 41 of mail ons via hallo@habicom.be.

Benieuwd naar de waarde van uw woning? Check het gratis op www.watismijnhuiswaard.be.