Villa

Située dans un quartier privilégié d'Edegem, cette maison individuelle offrant un potentiel de construction est proposée à la vente et nécessite une rénovation complète. La propriété est située dans un quartier résidentiel et verdoyant.

Le terrain, orienté sud-ouest, mesure 939 m² (14 m de largeur x 63 m de profondeur).

Dans les environs immédiats, vous trouverez des routes, des écoles, des hôpitaux et de nombreux clubs sportifs.

Derrière la maison se trouve un espace de travail offrant de nombreuses possibilités.

La maison elle-même date de 1954 et nécessite une rénovation complète. Les fenêtres sont à simple vitrage avec des châssis en bois. Il n'y a actuellement pas de chauffage central et l'alimentation en eau doit également être raccordée.

L'installation électrique n'est pas conforme aux normes en vigueur et doit donc être modernisée.

Agencement :

Dans le hall d'entrée, on trouve des toilettes pour invités et suffisamment d'espace pour un placard à manteaux. Le salon (équipé d'un poêle à bois) est situé sur le côté gauche de la maison.

En continuant, on arrive à la cuisine, qui doit être entièrement rénovée. Il existe également un potentiel dagrandissement à larrière de la maison.

Au premier étage, on trouve trois chambres et une salle de bains désaménagée, qui doit également être entièrement rénovée.

À lavant de la propriété, il y a une allée avec un espace de stationnement pouvant accueillir plusieurs voitures.

Caractéristiques principales :

· Emplacement calme et résidentiel, à proximité des commerces, des écoles, des axes routiers principaux et des clubs de sport

· Le bien peut être entièrement rénové selon vos propres envies.

· Possibilité de démolir le bien et de construire une villa à votre goût.

· Terrain exposé sud-ouest (939 m²).

PEP : 1 227 kWh/m²/an (label F) (des travaux de rénovation sont nécessaires)

Note G : A, note P : A

Pour organiser une visite sur place, veuillez nous contacter au 03 449 42 41 ou nous envoyer un e-mail à hallo@habicom.be.

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