Zeer ruime woning op zuidwest perceel (756 m²) in gegeerde woonwijk!

In rustige woonwijk, op de grens met Hove, bieden wij u deze uiterst ruime en veelzijdige gezinswoning (252m² bewoonbaar) aan op een zuid-west georiënteerd perceel van maar liefst 756 m²!

Winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen bevinden zich allemaal op korte afstand.

De woning werd opgericht in 1967, is zeer degelijk van structuur en werd steeds goed onderhouden door de eerste en enige eigenaars.  Ze werd voorzien van dubbele beglazing met rolluiken, een condensatieketel voor de centrale verwarming en een nieuw dak in 2008. Enkele sanitaire leidingen hebben wel een nazicht nodig.

De woning telt 6 slaapkamers + een zolderberging, 2 bad/douchekamers, een lichte leefruimte, garage + achtergelegen wasplaats en een zalige tuin die door een haag is opgedeeld in 2 zones.

Tevens is er nog een droge kelder (16 m²) en een lange oprit voor 2 wagens.

Indeling:

Op het gelijkvloers is er de inkomhal met vestiairekast en gastentoilet. Verder een lichte leefruimte op parket met aansluitend de semi-open keuken. Zowel vanuit de leefruimte, de speelhoek als de keuken is er toegang tot het deels overdekte terras en de tuin. Achteraan in de tuin is er een serre + een ruime tuinberging.

De garage en wasberging zijn zowel via de woning als de tuin toegankelijk.

Op de eerste verdieping zijn er 4 slaapkamers en de badkamer, voorzien van een douche, toilet en lavabo.

Op de tweede verdieping (met vaste trap) zijn er nog eens 2 slaapkamers en een ruime berging. De tweede badkamer heeft een lavabo, douche en urinoir.

Voornaamste troeven:

• Centrale locatie nabij winkels, scholen, verbindingswegen, openbaar vervoer, ...
• Rustige residentiële woonwijk op de grens van Kontich met Hove
• Zeer ruime woning met doordachte indeling: 6 slaapkamers en 2 badkamers
• Fantastische tuin met breedte van 11,50 meter en uitstekende oriëntatie
• Lange oprit, garage met aansluitende wasplaats en aparte vrijstaande tuinberging

EPC: 294 kWh/m² jaar - C-label

Waterinfo: P-score: A - G-score A

Voor een bezoek ter plaatse kunt u ons contacteren op het nummer 03 449 42 41 of mailen naar hallo@habicom.be

Benieuwd naar de waarde van jouw woning?  Check het gratis op www.watismijnhuiswaard.be