Appartement

Dans une rue-jardin à circulation limitée à Deurne-Zuid, nous trouvons ce magnifique appartement 100 % prêt à emménager, situé au 2ᵉ étage d’un petit immeuble sans ascenseur.

Nous sommes dans une rue latérale de la Boekenberglei, idéalement située entre les quartiers de Groenenhoek et Unitaswijk. Boire un café chez la boulangerie au levain Bloemberen ? C’est possible ! Faire un pique-nique dans le Boekenbergpark ? Également !

De nombreux endroits branchés se trouvent à distance de marche. Et si vous souhaitez tout de même vous rendre au centre-ville, les arrêts de bus et de tram sont eux aussi tout proches.

L’appartement a été entièrement rénové en 2016 et plusieurs améliorations récentes y ont encore été apportées : le mur latéral a été isolé et un système de ventilation de type D a été installé dans tout l’appartement. Grâce à ces améliorations, le certificat PEB actuellement en cours d’établissement affichera un label B (l’ancien certificat était de label C).

Le toit a été isolé avec 12 cm d’isolation et toutes les fenêtres ont été remplacées par du double vitrage haute performance. Une nouvelle porte d’entrée sera d’ailleurs bientôt installée.
L’appartement est également exempt d’amiante et l’installation électrique est conforme jusqu’en 2040.

En résumé : il ne vous reste plus qu’à déballer vos cartons et vous installer !

Disposition

Séjour lumineux avec un sol stratifié neutre et une cuisine ouverte entièrement équipée avec tous les appareils électroménagers.
Une élégante salle de bains avec douche, lavabo et toilettes.
Deux chambres situées à l’arrière, dont une avec accès à un balcon où vous pourrez profiter du soleil du matin.

L’appartement dispose également d’une grande cave privative d’environ 15 m².
Tous les compteurs sont individuels. Pas de syndic et très peu de charges communes (uniquement l’électricité des parties communes et l’assurance de l’immeuble).

Informations utiles

• PEB : 292 kWh/m²/an
• Score P et G : A

Prenez rendez-vous dès maintenant ! Appelez le 03-449 42 41 ou envoyez un e-mail à hallo@habicom.be.

Curieux de connaître la valeur de votre bien ? Vérifiez-la gratuitement sur www.watismijnhuiswaard.be