Appartement

Situé dans un emplacement absolument exceptionnel à Anvers, ce charmant et élégant appartement de pas moins de 140 m² se trouve au 7e étage dune résidence prestigieuse au charme remarquable.
Dès votre entrée, vous êtes immédiatement plongé dans une atmosphère de grandeur, de caractère et délégance intemporelle. Le vaste hall dentrée commun, agrémenté de matériaux de caractère, donne déjà un avant-goût de ce que cet appartement a à offrir.
Lun de ses principaux atouts est la magnifique vue sur le parc Albert et le nouveau bâtiment du gouvernement provincial dAnvers. Grâce à sa situation au 7e étage, vous bénéficiez également dune agréable sensation despace et de luminosité. Les transports en commun se trouvent littéralement devant la porte et les principaux axes routiers sont facilement accessibles.

Une base généreuse à aménager entièrement selon vos goûts

Lappartement a toujours été entretenu avec le plus grand soin, mais il offre aujourdhui surtout une occasion unique à ceux qui recherchent de lespace, du caractère et un fort potentiel de rénovation. Moyennant quelques interventions ciblées, il est possible dy créer un cadre de vie particulièrement élégant et contemporain.

La disposition actuelle est spacieuse et équilibrée. Vous entrez dans lappartement par un vaste hall dentrée doté dun sol en marbre, dun vestiaire encastré et de toilettes séparées pour les invités.

À lavant se trouve limpressionnant espace de vie. La combinaison des grandes baies vitrées, de labondante lumière naturelle et du magnifique parquet crée une atmosphère particulièrement agréable. La généreuse superficie offre également toutes les possibilités daménager différentes zones de vie.

La cuisine fermée est attenante au séjour. Elle nécessite une rénovation, mais son emplacement offre des possibilités intéressantes. Le mur de séparation peut, si souhaité, être supprimé afin de créer une vaste cuisine ouverte sintégrant harmonieusement à lespace de vie.

Lappartement dispose de trois chambres, dont deux particulièrement spacieuses de respectivement 23 m² et 19 m². La troisième chambre, de 10 m², est idéale comme chambre denfant, dressing, bureau ou espace de loisirs.

La deuxième chambre donne également accès à une agréable petite terrasse denviron 1,5 m².

La salle de bains respire le même charme classique et est entièrement réalisée en marbre. Elle comprend une baignoire, un lavabo avec miroir, des toilettes et un bidet.

Pratique et confortable

Les charges communes mensuelles sélèvent à environ 250 euros (syndic, assurance de limmeuble, entretien des parties communes et des ascenseurs, provision pour leau et le chauffage, ainsi que le fonds de réserve).

Lappartement comprend également une cave privative en sous-sol, incluse dans le prix.

Pour ceux qui souhaitent disposer de leur propre place de parking, il est possible dacquérir lune des rares places de stationnement de limmeuble pour 60 000 .

Les atouts en un coup dil
· Emplacement absolument exceptionnel dans une résidence de standing, avec vue sur le parc Albert et le bâtiment du gouvernement provincial
· Généreuse surface habitable de pas moins de 140 m²
· 3 chambres, dont 2 particulièrement spacieuses
· Cave privative incluse + possibilité dacquérir une place de parking pour 60 000

PEB : 210 kWh/m²/an label C
Score G : A | Score P : A

Pour une visite sur place, vous pouvez nous contacter au 03 449 42 41 ou à ladresse hallo@habicom.be.

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