Appartement

Situé dans un emplacement très central, entre les centres-villes de Hove, Edegem et Mortsel, cet appartement lumineux de 87 m² dispose de 2 chambres, dune agréable terrasse orientée sud-ouest et d'un box de garage situé à l'arrière de l'immeuble, inclus dans le prix.

Les commerces, les écoles et les transports en commun se trouvent à proximité immédiate. L'appartement bénéficie également dun accès très aisé aux principaux axes routiers.

Ce petit immeuble, construit en 1989, est bien entretenu et ne compte que 5 appartements.

Les charges mensuelles se limitent à la consommation d'eau (avec compteurs divisionnaires individuels), à l'assurance de l'immeuble, à l'entretien de l'ascenseur et à l'électricité des parties communes, soit 85 /mois. Les compteurs de gaz et d'électricité sont individuels et privatifs!

Agencement:

Nous accédons à cet appartement situé au deuxième étage (sans ascenseur) par un hall d'entrée central offrant suffisamment de place pour une armoire vestiaire et comprenant un WC séparé pour les invités. Un débarras pratique accueille la chaudière de chauffage central et offre un espace de rangement supplémentaire.

À lavant, le séjour est revêtu d'un carrelage en travertin et communique avec une cuisine semi-ouverte, aménagée avec de nombreux rangements, un double évier, une cuisinière avec plaque de cuisson au gaz et four, ainsi qu'une hotte aspirante. Un réfrigérateur reste à prévoir.

À l'arrière se trouvent les 2 chambres (2,15 x 3,90 m et 3,55 x 3,90 m). La plus grande donne accès à la terrasse (3,50 x 0,70 m), idéalement orientée sud-ouest.

La salle de bains est équipée dune baignoire avec possibilité de prendre une douche et d'un meuble lavabo. Le raccordement pour une machine à laver y est également prévu.

Un box de garage situé à l'arrière de l'immeuble est également inclus dans le prix!

Les principaux atouts:

• Situation centrale à proximité des commerces, des transports en commun, des écoles et des grands axes routiers
• Bon score énergétique (PEB), appartement sûr en matière d'amiante et installation électrique conforme
• Agréable terrasse bénéficiant dune orientation optimale
• Box de garage inclus, situé à l'arrière de l'immeuble

PEB: 182 kWh/m²/an classe B
Informations sur les risques liés à l'eau: score P A | score G A

Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 03 449 42 41 ou par e-mail à hallo@habicom.be.

Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier ? Faites une estimation gratuite sur www.watismijnhuiswaard.be