Maison

2 Chmb(s).
1 Sdb(s).
-
158
435.000EUR

Partagez cette propriété

Diyar Tekin

Votre expert immobilier

Diyar Tekin

test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test

Description

Située dans la paisible et agréable Hof van Riethlaan à Mortsel, cette spacieuse maison bel-étage dispose de 2 chambres, d’un garage et d’un jardin.

La maison offre de beaux volumes et présente également de nombreuses possibilités de modernisation selon vos goûts et vos envies.

Disposition :

Au rez-de-chaussée, nous entrons par le hall d’entrée, équipé d’un WC séparé. Nous y trouvons également un spacieux garage intégré qui, grâce à sa superficie, peut aussi servir d’atelier, d’espace de loisirs ou de bureau. Derrière le garage se trouve une pièce supplémentaire, idéale comme espace de rangement. Celle-ci donne directement accès au jardin orienté plein sud.

Le premier étage constitue l’espace de vie de la maison. Il comprend un salon et une salle à manger spacieux et lumineux, une cuisine séparée ainsi qu’une agréable véranda/jardin d’hiver offrant une vue sur le jardin.

Au deuxième étage se trouvent deux chambres de belles dimensions et la salle de bains.

Celle-ci est équipée d’une douche à l’italienne, d’un meuble lavabo et d’un WC.

La maison bénéficie d’une disposition fonctionnelle, d’une belle luminosité naturelle et de volumes généreux. Le garage, les espaces de rangement supplémentaires et le jardin offrent également de nombreux atouts pratiques.

Une maison intéressante pour ceux qui recherchent une bel-étage avec du potentiel, dans un environnement calme à Mortsel.

Informations utiles :

  • PEB : 318 kWh/(m² an) – Classe D
  • Attestation amiante favorable
  • Installation électrique conforme
  • P-score : B
  • G-score : A

Pour organiser une visite sur place, contactez-nous au 03 449 42 41 ou par e-mail à hallo@habicom.be.

Vous souhaitez connaître la valeur de votre habitation ? Découvrez-la gratuitement sur www.watismijnhuiswaard.be.

Général


AdresseHof van Riethlaan 59, 2640 Mortsel

Nombre d'étages2

Nombre de chambres2

Nombre de salles de bain1

Nombre de toilettes2

Garage1

Superficie terrain158 m2

Largeur façade6 m

Largeur terrain6 m

DisponibilitéA l'acte

Performance énergétique


Certificat électriqueOui, conforme RGIE

PEB410

Code Unique20260820-0003936350-RES-1

Financières


Prix€ 435.000

Revenu cadastral€ 976

Confort


Type chauffageIndividuel

ChauffageC.C. au gaz

CuisineArmoires seulement

VitragePartiellement double, partiellement simple

Construction


ConstructionNon communiqué

Année de construction1960

Orientation façade arrièreSud

ToîtNon communiqué

Condition ToitGoede staat

Attestation de solPrésent

AsbestosSans risque d'amiante (mais pas exempt d'amiante)

Asbestos Certificate Date26/08/2026

Informations urbanistiques


Droit de préemption possiblePas applicable

Permis de bâtir obtenuOui

Citation pour infraction urbanistiquePas encore demandé(e)

Autorisation de lotissementPas applicable

AffectationZone d'habitat

Mesures administratives dans le registre des mesuresPas applicable

Zone à risques d'inondationNon

Zone inondable délimitéeNon

Zone riveraine délimitéeNon

Sans risque d'amiante (mais pas exempt d'amiante)

Asbestos Certificate Date26/08/2026

G-scoreClasse A

P-scoreClasse B