Maison

3 Chmb(s).
1 Sdb(s).
157
475.000EUR

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Olivier Pirenne

Votre expert immobilier

Olivier Pirenne

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Description

Première journée portes ouvertes le dimanche 4 octobre -  Inscription au 03 449 42 41 ou à l'adresse hallo@habicom.be

Cette maison de plain-pied entièrement rénovée est située entre le centre de Mortsel et Edegem

La maison est entièrement prête à emménager grâce à:

- Une nouvelle façade avec isolation

- Une toiture isolée

- Toutes les fenêtres ont été remplacées

- Une installation électrique conforme

- Des panneaux solaires et une borne de recharge

- Nouvelle cuisine, nouvelle salle de bains, aménagement complet,...

- Placards encastrés

Agencement:

Au rez-de-chaussée, on entre dans le vaste hall d’entrée. Des placards encastrés très pratiques y ont été aménagés. Au fond, on trouve des toilettes pour invités et une buanderie pratique.

Le garage est très spacieux et donne, à l'arrière, sur un espace de rangement supplémentaire équipé de placards.

Au 1er étage se trouve l'agréable et lumineux salon de 42m² avec cuisine ouverte.

La cuisine, dotée d’un grand îlot, est entièrement équipée : plaque à induction, four à chaleur tournante avec fonction vapeur, réfrigérateur, congélateur, lave-vaisselle, adoucisseur d’eau, hotte aspirante.

Le couloir menant à l’étage a été joliment aménagé avec des fenêtres au look « acier ». L’escalier a été sablé.

Au 2e étage se trouvent 3 chambres. La plus grande chambre est équipée de placards intégrés et de la climatisation.

Toutes les chambres sont équipées de volets roulants.

La salle de bains a été rénovée avec goût. Elle comprend une douche, un double lavabo et des toilettes.

Enfin, il y a un grenier (de rangement) très pratique.

- L'installation électrique est conforme!

- Sans amiante

- PEP : 148 kWh/m²/an

Surface selon le relevé de l'EPC

Pour une visite sur place, appelez le 03 449 42 41 ou envoyez-nous un e-mail à hallo@habicom.be.

Vous souhaitez connaître la valeur de votre logement ?  Vérifiez-la gratuitement sur www.watismijnhuiswaard.be

Général


AdresseMolenlei 108, 2640 Mortsel

Nombre de chambres3

Nombre de salles de bain1

Nombre de toilettes2

Nombre de parkings1

Superficie habitable157 m2

Superficie séjour42 m2

DisponibilitéA convenir

Performance énergétique


Certificat électriqueDemandé(e)

PEB148

Code Unique20260911-0003942564-RES-1

Certificat gaz-

Financières


Prix€ 475.000

Revenu cadastral€ 1.018

Confort


Type chauffageIndividuel

Commentaire2019

CuisineTout encastré

VitrageDouble

Type de vitragepvc

Construction


Construction2 façades

Année de construction1962

Orientation façade arrièreNord

ToîtToit en bâtière

Matériau du toitTuiles

Condition ToitPerfecte staat

Attestation de solPrésent

Informations urbanistiques


Droit de préemption possibleNon

Permis de bâtir obtenuDemandé(e)

Citation pour infraction urbanistiqueDemandé(e)

Autorisation de lotissementDemandé(e)

AffectationDemandée

Zone à risques d'inondationNon

Zone inondable délimitéeNon

Zone riveraine délimitéeNon

G-scoreClasse A

P-scoreClasse B