Home > Blog

les dernières actualités immobilières
rassemblées pour vous

Habicook Droit immobilier Projet à l'honneur Collègue sous les projecteurs Actualités immobilières Conseils et tendances

Vastgoednieuws

Droits d'enregistrement lors de l'achat de biens immobiliers : Que faut-il savoir en 2025 ?

Lorsque vous achetez une maison dans la banlieue sud d'Anvers, pensez à des communes populaires telles que Edegem, Mortsel, Wilrijk,... il est important de ne pas seulement regarder le prix d'achat, mais aussi les coûts supplémentaires. L'un des plus grands postes de dépenses ? Les droits d'enregistrement.

Vastgoednieuws

Obligation de rénovation : que signifient les changements pour votre logement ?

Dans l'accord de gouvernement flamand 2024-2029, plusieurs modifications importantes ont été annoncées concernant l'obligation de rénovation. Cette obligation joue un rôle crucial dans la politique énergétique de la région et vise à améliorer l'efficacité énergétique du parc immobilier flamand. Les nouvelles adaptations donnent cependant un peu plus de marge de manœuvre aux propriétaires. Voici un aperçu des changements exacts.

Vastgoednieuws

Droits d'enregistrement réduits : qu'est-ce que cela signifie pour les acheteurs de maisons ?

Le gouvernement flamand a récemment annoncé que le droit d'enregistrement pour l'achat de la première et unique résidence familiale sera réduit de 3% à 2%. Cette mesure, qui entrera en vigueur le 1er janvier 2025, offre aux acheteurs potentiels une opportunité d'économies importantes. Mais en quoi consiste exactement cette réduction, et comment pouvez-vous en profiter au mieux?

Tips & Trends

Réduction des droits d'enregistrement pour ceux qui rénovent de manière significative sur le plan énergétique

Prévoyez-vous d'acheter une maison et de la rénover entièrement dans les 5 ans ? Dans certains cas, vous ne paierez que 5 % de droits d'enregistrement.

Vastgoednieuws

Agence immobilière du futur

Presque quotidiennement, nous en entendons parler dans les actualités : l'émergence et l'expansion continue des services numériques, avec comme dernière tendance le chatbot, qui répond à toutes vos questions sur la base de l'IA (intelligence artificielle). La technologie n'en est pas encore au point de pouvoir remplacer complètement un être humain, mais il est un fait qu'une part de plus en plus importante des services se fait en ligne.

Vastgoednieuws

Première boutique immobilière numérique Habicom

À l'entrée de la commune de Kontich, au coin de l'Antwerpsesteenweg et de la Koningin Astridlaan, les experts immobiliers de habicom préparent leur premier magasin immobilier numérique. Début 2023, ils emménageront ensemble avec Hypotheekwinkel Kontich dans la résidence Gonthier. Les travaux sont actuellement en cours.

Vastgoednieuws

Les prix de l'immobilier continuent d'augmenter

Malgré tous les messages des dernières semaines indiquant que le marché immobilier se refroidit fortement, les prix des maisons et des appartements continuent d'augmenter. Cela ressort des chiffres les plus récents du Baromètre des notaires.

Vastgoednieuws

Limitation de l'indexation des loyers à partir du 1er octobre pour les logements ayant une mauvaise valeur EPC.

Le gouvernement flamand a annoncé ce week-end, à partir du 1er octobre, le gel de l'indexation des loyers comme l'une des mesures énergétiques. Les loyers des maisons et des appartements qui ne sont pas suffisamment économes en énergie seront temporairement gelés en totalité ou en partie.

Vastgoednieuws

Les défis du marché immobilier de demain

La numérisation, les médias sociaux, une nouvelle génération d'acheteurs et de locataires avec d'autres attentes... En tant qu'expert en immobilier, nous sommes constamment confrontés à de nouveaux développements qui influencent et modifient notre secteur ainsi que le marché. Naranjo Decamps, administrateur chez habicom, a récemment pris la parole lors de l'événement Immoscoop 2.0 à Hangar27 à Edegem, sur les défis du marché immobilier de demain.

Vastgoednieuws

L'attestation d'amiante obligatoire pousse les vendeurs à des coûts supplémentaires.

À partir du 23 novembre, en plus d'un certificat de sol, de renseignements urbanistiques, d'un certificat d'électricité, d'un PEB, d'un dossier d'intervention postérieure, vous devez également présenter un certificat d'amiante lors de la vente de votre maison ou appartement. Du moins si le bâtiment date d'avant 2001.

Vastgoednieuws

Offre d'emploi : Responsable des ventes et des opérations immobilières

Pour assurer la croissance future, nous recherchons un « directeur des ventes et des opérations immobilières »

Vastgoednieuws

Rénover ou déménager ?

Payer pour une rénovation ou déménager? C'est une question que beaucoup se sont déjà posée, mais qui est maintenant particulièrement pertinente, avec l'arrivée du certificat d'amiante obligatoire et de l'obligation de rénovation.

Vastgoednieuws

L'augmentation des prix de l'immobilier ralentit.

Les premiers signes que le marché immobilier se refroidit sont là. Et c'est une bonne nouvelle pour ceux qui cherchent une nouvelle maison.

Vastgoednieuws

Vivre à Edegem commence avec habicom.

Pour tout savoir sur le logement à Edegem, il faut désormais se tourner vers habicom. L'expert immobilier bien connu a récemment ouvert son sixième bureau et lancé en même temps le tout nouveau site web woneninedegem.be.