Votre premier achat immobilier ; pour beaucoup, c'est une étape excitante et importante vers l'indépendance. Avant de commencer à aménager, il est important de se soucier des coûts. Peut-être que vous ne pourrez pas payer une maison en une seule fois. Découvrez donc les possibilités d'un prêt hypothécaire. De plus, vous vous demandez bien sûr aussi : combien puis-je emprunter? Continuez donc à lire. Nous vous informons sur les tenants et aboutissants d'un prêt hypothécaire, les différences, et comment le montant de votre prêt est déterminé!
Qu'est-ce qu'un prêt hypothécaire?
Avant d'entrer plus en détail dans le monde d'un prêt hypothécaire, nous aimerions vous expliquer ce que cela signifie. Avec un prêt hypothécaire, l'achat d'une maison est rendu plus facile et accessible. Vous le faites en contractant un prêt, généralement auprès de la banque. De cette manière, vous n'avez pas à payer le prix d'achat complet en une seule fois. Vous remboursez le montant emprunté sur une certaine période. Pendant quinze, vingt ou trente ans, vous remboursez mensuellement un montant à la banque. Il s'agit souvent d'un montant fixe, mais cela peut aussi varier selon la situation.
Y a-t-il des différences entre les prêts?
Tout comme pour de nombreuses autres assurances et prêts, il y a bel et bien des différences entre les prêts hypothécaires ; surtout en ce qui concerne les taux d'intérêt. Le taux d'intérêt est l'intérêt que vous payez mensuellement sur le montant emprunté. Il y a une différence dans le pourcentage d'intérêt que vous payez, mais aussi dans la variabilité. Lorsque vous choisissez le taux d'intérêt, comparez surtout entre différentes banques. Dans une banque, le pourcentage est plus bas, mais une autre banque propose des avantages plus agréables. De plus, il y a une différence entre un taux d'intérêt fixe et variable. Avec un taux d'intérêt fixe, il est un peu plus élevé, mais vous avez plus de certitude. Avec un taux variable, votre risque est plus élevé, mais le taux d'intérêt est un peu plus bas. Comparez donc!
Combien puis-je emprunter?
Avant de demander un prêt hypothécaire, il est important de savoir combien vous pouvez emprunter. Ainsi, vous savez à quoi vous attendre et avez une bonne idée du secteur résidentiel dans lequel vous pouvez chercher. Le montant de ce prêt est déterminé par plusieurs facteurs. Ils regardent par exemple surtout vos revenus et les dettes que vous avez déjà. Avant de vous engager avec une banque pour contracter un prêt hypothécaire, vous voulez donc savoir à quoi vous attendre. Faites donc réaliser une simulation de prêt hypothécaire. Ce simulateur examine notamment le but du prêt et les ressources que vous avez déjà. Attention : il y a aussi une différence entre chercher une maison en Flandre, à Bruxelles ou en Wallonie!
Bien sûr, il y a beaucoup plus à considérer lors de la conclusion d'un prêt hypothécaire. Asseyez-vous donc avec des professionnels qui seront heureux de vous aider dans cette grande étape. Avant que vous ne le sachiez, vous chercherez votre maison de rêve et n'oubliez pas : le mot clé est la comparaison!
