Appartement 1 chambre

Dans une rue convoitée proche du centre de Mortsel, se trouve cette maison en partie rénovée et en partie à finir avec garage et jardin ! Grâce à son excellente situation, les commerces, les écoles et les transports en commun (tram 7 et 15, gare Oude-God, liaisons de bus) sont à proximité. En outre, la réserve naturelle "Klein Zwitserland", le Fort IV et la piscine de Mortsel se trouvent également dans les environs immédiats !

Nous entrons dans la maison par le hall d'entrée carrelé et passons immédiatement à la partie de la maison que vous pouvez aménager à votre guise ! Il y a la possibilité de tout aménager selon les plans disponibles, ce qui donne la disposition suivante : hall d'entrée spacieux avec toilettes séparées, accès au garage (+/-23m²), salle de bain (+/-10m²) avec possibilité de bain et douche, chambre principale (+/-25m²) avec dressing et accès direct au jardin et une buanderie/rangement pratique (+/-8m²) d'où vous avez également accès à la terrasse (+/-18m²) avec, comme extension, le jardin agréable (+/-87m²) avec vue sur la verdure ! Une autre possibilité est de convertir l'espace en cabinet, espace pour une profession libérale, etc Ensuite, en empruntant le bel escalier en bois qui mène au premier étage, on arrive dans la partie déjà rénovée de la maison où le palier donne accès au très spacieux et lumineux séjour (+/-50m²) sur parquet ! A l'arrière, la fenêtre coulissante donne un accès direct à la terrasse (+/-15m²) où vous bénéficiez également d'une belle vue sur la verdure ! Depuis le salon, on accède également à la cuisine rénovée (+/-9,50m²) avec tout l'électroménager nécessaire et des espaces de rangement, ainsi qu'à des toilettes séparées sur le palier. Au 2ème étage, le palier donne accès à 3 chambres (19m² - 13,50m² - 6m²) également avec parquet et à la salle de bain (+/-5m²) avec douche à l'italienne, lavabo et toilettes ! Enfin, au sous-sol, la maison dispose également d'une cave pratique (+/-11m²).

Généralités : construction solide en béton, rénovée 2010-2021, chauffage au gaz (chaudière à condensation HR), fenêtres rénovées (HR+ 2010 - 2018), façade arrière isolée (2018 - 16cm), toiture GLV et 1eV rénovée (2018 - 14cm), ventilation de type C, garage + allée !

EPC : 255 kWh/m²

Renseignements urbanistiques demandés.

En bref, une maison spacieuse avec un énorme potentiel qui vaut vraiment la peine d'être visitée !

Vous trouverez toutes les informations dans le règlement de prévente à l'adresse www.habicom.be