Appartement

1 Chmb(s).
1 Sdb(s).
63
355
239.000EUR

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Emmanuelle Piller

Votre expert immobilier

Emmanuelle Piller

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Description

Dans un bâtiment récent (2010) au centre de Kontich, mais situé au calme, nous trouvons cet appartement d'une chambre à coucher prêt à l'emploi.

A proximité immédiate se trouvent les commerces quotidiens, les voies de communication, les transports en commun, les espaces verts, ...

Les frais mensuels s'élèvent à seulement 74 euros et comprennent les honoraires du syndic, la part de la police d'immeuble et le minutage.

Nous montons l'escalier jusqu'au premier étage et entrons dans le hall d'entrée de l'appartement. Il y a ici un placard pour les techniques et des toilettes pour les invités avec un lave-mains.

Nous traversons l'espace de vie sur un beau parquet. On remarque tout de suite la lumière généreuse grâce à l'emplacement en angle.

La cuisine ouverte équipée avec îlot dispose d'une salle de bain et d'une douche

A l'arrière se trouve la chambre à coucher avec salle de bains attenante, équipée d'une douche à l'italienne et d'un lavabo.

Principaux atouts énumérés :

- Emplacement très favorable dans une rue calme au centre de Kontich

- Nouvelle chaudière à condensation (2025) et nouveau vidéophone

- Immeuble de petite taille avec peu de charges communes

- Sol carrelé beige neutre dans tout le bâtiment

- Abri à vélos fermé à clé derrière le bâtiment

EPC : 164 kWh/m² par an - label B

Informations sur l'eau : Score G A - Score P A

Pour une visite sur place, contactez-nous au 03 449 42 41 ou envoyez-nous un e-mail à hallo@habicom.be

Vous connaissez la valeur de votre bien ? N'hésitez pas à contacter notre expert habicom de votre région.

Général


AdresseStationsplein 16, 2550 Kontich

Étage1

Nombre de chambres1

Nombre de salles de bain1

Nombre de toilettes1

Superficie habitable63 m2

Superficie terrain355 m2

DisponibilitéA convenir

Performance énergétique


Certificat électriqueOui, conforme RGIE

PEB75

Code Unique20260416-0003849419-RES-1

Financières


Prix€ 239.000

Charges propriétaire€ 74

Revenu cadastral€ 656

Confort


Type chauffageIndividuel

ChauffageThermopompe

CuisineTout encastré

Construction


Construction3 façades

Année de construction1970

Orientation façade arrièreSud-ouest

ToîtToit plat

Matériau du toitNon communiqué

Condition ToitPerfecte staat

AsbestosRisque d'amiante

Asbestos Certificate Date28/04/2026

Informations urbanistiques


Droit de préemption possiblePas applicable

Permis de bâtir obtenuOui

Citation pour infraction urbanistiqueAucune mesure judiciaire de réparation ou mesure administrative imposée

Autorisation de lotissementPas applicable

AffectationZone d'habitat

Pas applicable

Zone à risques d'inondationNon

Zone inondable délimitéeNon

Zone riveraine délimitéeNon

Risque d'amiante

Asbestos Certificate Date28/04/2026

G-scoreClasse A

P-scoreClasse A