Maison

2 Chmb(s).
1 Sdb(s).
131
70
259.000EUR

Partagez cette propriété

Lars Thomassen

Votre expert immobilier

Lars Thomassen

test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test

Description

Dans une rue à sens unique, en plein centre de Rumst, se trouve cette maison mitoyenne accueillante (131 m² hors garage) comprenant 2 à 3 chambres.

À quelques pas, vous trouverez tous les commerces nécessaires, les transports en commun, les axes routiers, etc.

La place du marché, récemment réaménagée, offre des places de stationnement pour les visiteurs et un espace vert ouvert où se promener ou profiter du calme sur un banc.

La maison est située sur un terrain compact de 70 m².

Au rez-de-chaussée, on trouve un hall d'entrée et le garage avec une porte d'entrée haute (2,65 m). Il y a également une buanderie avec accès à la cave. À l'arrière, une petite cour couverte s'étend sur toute la largeur du terrain (1 m).

Au premier étage se trouve le salon, baigné de lumière naturelle. À l'arrière se trouve la cuisine équipée, suivie d'une petite terrasse de 1 m de large sur toute la largeur de la parcelle. Vous pourrez y profiter du soleil du soir ou de l'ombre grâce à l'auvent.

La salle de bains, équipée d'une baignoire, d'un meuble double vasque et de toilettes, se trouve également au premier étage.

Sous le toit en pente, on trouve 3 chambres, toutes équipées d'une fenêtre Velux.

Permettez-moi de vous résumer les atouts de cette charmante maison mitoyenne :

·Située dans une rue calme, à quelques pas du centre de Rumst

·Beaucoup de lumière dans le salon et la cuisine

·Garage spacieux avec grande porte d'entrée

·Maison individuelle dans la gamme de prix d'un appartement

PEP : 313 kWh/m² - label D

Informations sur l'eau : score P A - score G A

Pour plus d'informations, contactez-nous au 03 449 42 41 ou envoyez-nous un e-mail à hallo@habicom.be

Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien ? N'hésitez pas à contacter notre expert habicom de votre région.

Général


AdresseVisserstraat 2, 2840 Rumst

Nombre de chambres2

Nombre de salles de bain1

Nombre de toilettes1

Garage1

Superficie habitable131 m2

Superficie terrain70 m2

Largeur façade6.30 m

Largeur terrain6.30 m

DisponibilitéA l'acte

Performance énergétique


Certificat électriqueOui, non-conforme RGIE

PEB313

Code Unique20260603-0003875526-RES-2

Financières


Prix€ 259.000

Revenu cadastral€ 418

Confort


Type chauffageIndividuel

CuisineArmoires et appareils

VitrageTriple

Type de vitragepvc 2009

Construction


Construction2 façades

Année de construction1930

Orientation façade arrièreNord-ouest

ToîtToit en bâtière

Condition ToitGoede staat

AsbestosSans risque d'amiante (mais pas exempt d'amiante)

Asbestos Certificate Date05/06/2026

Informations urbanistiques


Droit de préemption possiblePas applicable

Permis de bâtir obtenuOui

Citation pour infraction urbanistiqueAucune mesure judiciaire de réparation ou mesure administrative imposée

Autorisation de lotissementPas applicable

AffectationZone d'habitat

Mesures administratives dans le registre des mesuresPas applicable

Zone à risques d'inondationNon

Zone inondable délimitéeNon

Zone riveraine délimitéeNon

Sans risque d'amiante (mais pas exempt d'amiante)

Asbestos Certificate Date05/06/2026

G-scoreClasse A

P-scoreClasse A