Appartement

339.000EUR

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Ben Verhelst

Votre expert immobilier

Ben Verhelst

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Description

Vous êtes à la recherche d'un appartement entièrement rénové avec deux chambres à coucher spacieuses ? Cet appartement pourrait bien être celui que vous recherchez !

A la frontière de Berchem et de Mortsel et à proximité de la gare de Berchem, nous vous proposons cet appartement de deux chambres à coucher rénové de manière qualitative. L'appartement est situé au 2ème étage d'un petit immeuble qui ne compte que 3 appartements. Il n'y a pas de syndic, donc il n'y a pratiquement pas de frais mensuels fixes à payer dans l'immeuble. Il n'y a pas d'ascenseur !

Dans les environs immédiats, vous trouverez des transports publics, des magasins (delhaize), des routes de liaison, etc.

L'appartement est équipé de double vitrage avec des menuiseries en aluminium et l'électricité est conforme à la réglementation AREI. Le chauffage central (condensation) fonctionne au gaz et, après inspection, l'appartement a été classé comme exempt d'amiante. La toiture de l'immeuble a également déjà été isolée selon les normes en vigueur.

Général


AdresseFlor Alpaertsstraat 73 boîte 2eV, 2600 Berchem

Étage2

Nombre de chambres2

Nombre de salles de bain1

Nombre de toilettes1

Superficie habitable85 m2

Superficie terrain350 m2

Largeur façade6 m

Largeur terrain10 m

DisponibilitéA l'acte

Performance énergétique


Certificat électriqueOui, conforme RGIE

PEB239

Code Unique20251121-0003544795-RES-2

Financières


Prix€ 339.000

Revenu cadastral€ 900

Confort


Type chauffageIndividuel

ChauffageC.C. au gaz

CuisineEntièrement équipée

VitrageDouble

Type de vitragealu

Construction


Construction3 façades

Année de construction1969

Orientation façade arrièreSud

ToîtToit plat

Matériau du toitRoofing

Condition ToitPerfecte staat

AsbestosSans risque d'amiante (mais pas exempt d'amiante)

Asbestos Certificate Date26/02/2025

Informations urbanistiques


Droit de préemption possiblePas applicable

Permis de bâtir obtenuOui

Citation pour infraction urbanistiquePas applicable

Autorisation de lotissementPas applicable

AffectationZone d'habitat

Zone à risques d'inondationNon

Zone inondable délimitéeNon

Zone riveraine délimitéeNon

Sans risque d'amiante (mais pas exempt d'amiante)

Asbestos Certificate Date26/02/2025

G-scoreClasse A

P-scoreClasse A