Appartement rez-de-chaussée
Description
Cet appartement parfaitement entretenu (106 m²), doté d'un jardin à l'avant et à l'arrière, se trouve au rez-de-chaussée d'un immeuble calme et bien entretenu, avec le parc « Neerhofke » juste en face de la porte.
Avec le centre commercial, le Bist et toutes les principales voies d'accès facilement accessibles, cet emplacement a tous les atouts en main.
Agencement :
On entre dans le vaste hall dentrée doté de toilettes séparées pour les invités.
Le salon est situé à lavant et bénéficie dune belle lumière naturelle grâce à la grande baie vitrée coulissante. Le jardin avant, avec son portillon daccès et ses haies tout autour, garantit lintimité et une vue sur la verdure.
La cuisine, récemment rénovée, est équipée dune plaque à induction, dune hotte aspirante, dun four + micro-ondes et dun réfrigérateur. À côté de la cuisine se trouve un débarras pratique avec un raccordement pour une machine à laver.
Le hall dentrée mène également aux deux chambres situées à larrière, qui donnent toutes deux accès au jardin clôturé avec abri de jardin.
Une troisième pièce (sans fenêtre) de 2,7 m x 1,85 m peut parfaitement servir de bureau, de salle de loisirs ou de dressing.
Au centre se trouve la salle de bains rénovée, équipée dune douche à litalienne et dun meuble-lavabo spacieux avec 4 armoires à colonnes.
De plus, la propriété comprend également un cellier propre (2,45 x 3,6) ainsi quune place de parking souterraine dans un bâtiment adjacent.
Voici les principaux atouts :
- Emplacement idéal dans un quartier résidentiel, face à un parc et à proximité du centre-ville
- Immeuble très calme et bien entretenu !
- Toutes les fenêtres sont équipées de volets roulants
- Appartement spacieux avec de grandes pièces et de nombreux rangements
- Jardin à l'avant et à l'arrière
- Charges mensuelles peu élevées de 122 /mois (eau, assurance collective, entretien des parties communes, syndic, etc. compris)
PEP : 259 kWh/m² - Label C
Informations sur l'eau : score P D - score G D
Pour plus d'informations ou pour une visite sur place, appelez-nous au 03-449 42 41 ou envoyez-nous un e-mail à hallo@habicom.be.
Vous souhaitez connaître la valeur de votre logement ? Vérifiez-la gratuitement sur www.watismijnhuiswaard.be
Général
AdressePlanetariumlaan 153-155 boîte 6, 2610 Wilrijk
Nombre d'étages3
Nombre de chambres2
Nombre de salles de bain1
Nombre de toilettes1
Garage1
Superficie habitable106 m2
Superficie terrain402 m2
Largeur façade7 m
Largeur terrain14 m
DisponibilitéA l'acte
Performance énergétique
Certificat électriqueOui, non-conforme RGIE
PEB259
Code Unique20260622-0003855135-RES-1
Financières
Prix€ 339.000
Charges propriétaire€ 122
Revenu cadastral€ 850
Confort
Type chauffageIndividuel
Commentaire2019
CuisineArmoires et appareils
VitrageDouble
Construction
Construction2 façades
Année de construction1989
Orientation façade arrièreNord-ouest
ToîtToit plat
Condition ToitPerfecte staat
Documents
Informations urbanistiques
Droit de préemption possiblePas applicable
Permis de bâtir obtenuOui
Citation pour infraction urbanistiqueAucune mesure judiciaire de réparation ou mesure administrative imposée
Autorisation de lotissementPas applicable
AffectationZone d'habitat
Mesures administratives dans le registre des mesuresPas applicable
situé dans une zone potentiellement inondable
Zone à risques d'inondationNon
Zone inondable délimitéeNon
Zone riveraine délimitéeNon
G-scoreClasse D
P-scoreClasse D
