Appartement 2 chambres

2 Chmb(s).
1 Sdb(s).
73
970EUR

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Emmanuelle Piller

Votre expert immobilier

Emmanuelle Piller

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Description

À la frontière entre Edegem et Mortsel, nous vous proposons cet appartement de plain-pied avec terrasse.

Vous bénéficierez également de la proximité immédiate des commerces, des écoles, des grands axes routiers et des transports en commun. En bref, tout ce dont vous avez besoin est à portée de main!

Disposition:

Nous accédons à lappartement par un vaste hall dentrée. Celui-ci comprend des toilettes séparées, pratiques pour les invités, ainsi quun débarras avec raccordements pour lave-linge et sèche-linge.

À lavant du logement se trouvent le lumineux séjour et la cuisine ouverte avec îlot central, entièrement équipée : réfrigérateur encastré, plaque de cuisson avec hotte, lave-vaisselle, nombreux espaces de rangement, etc.

Au centre de lappartement se situe la salle de bains, équipée dune douche, dun meuble-lavabo avec miroir et dune armoire de rangement.

À larrière se trouvent deux chambres spacieuses. La plus petite chambre donne accès à la terrasse orientée plein sud.

Lappartement dispose également dun garage commun utilisé comme local à vélos ainsi que dune cave privative.

Atouts:

  • Label PEB C : 224 kWh/(m²/an)
  • Volets roulants et moustiquaires présents
  • Local à vélos commun
  • Terrasse exposée plein sud
  • Nombreuses possibilités de stationnement à proximité de limmeuble
  • Charges communes : 100 /mois (eau, syndic, assurance de limmeuble et électricité des parties communes)
  • Garantie locative : 3 mois de loyer
  • État des lieux : 225 par partie
  • Disponible à partir du 01/09/2026

Rendez-vous sur la page du bien concerné sur le site Habicom et cliquez sur le bouton rose « Planifier une visite ». Choisissez le créneau qui vous convient le mieux, complétez vos coordonnées et cliquez sur « Envoyer » pour confirmer votre rendez-vous.

Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier? Découvrez-la gratuitement sur www.watismijnhuiswaard.be

Général


AdresseMolenlei 49 boîte 8, 2650 Edegem

Nombre d'étages2

Nombre de chambres2

Nombre de salles de bain1

Nombre de toilettes1

Superficie habitable73 m2

Performance énergétique


Certificat électriqueOui, conforme RGIE

PEB224

Code Unique20260413-0003846078-RES-1

Financières


Prix€ 970

Charges propriétaire€ 132

Charges locataire€ 100

Revenu cadastral€ 788

Confort


Type chauffageIndividuel

ChauffageC.C. au gaz

CuisineTout encastré

VitrageDouble

Construction


Construction2 façades

Année de construction1967

Orientation façade arrièreSud

ToîtToit plat

Matériau du toitRoofing

AsbestosSans risque d'amiante (mais peut-être pas exempt d'amiante)

Asbestos Certificate Date27/04/2026