Maison
Description
Dans un quartier résidentiel calme de Hove, nous vous proposons cette maison accueillante (108 m²) comprenant 2 chambres. La maison date d'environ 1930 et dispose également d'une entrée latérale. Elle est située sur un terrain de 208 m².
À proximité immédiate de la maison, on trouve des commerces, des écoles, des axes routiers, les transports en commun, etc. Bref, tout ce dont vous avez besoin est accessible à pied.
La maison est équipée partout de double vitrage avec des menuiseries en bois (ancienne génération). Le chauffage central fonctionne au gaz (brûleur remplacé) et le toit a été rénové il y a quelques années et doté d’une isolation. L'installation électrique n'est pas conforme aux normes de l'AREI et doit donc être mise aux normes.
Agencement :
On entre dans la maison par le hall d’entrée central. On y trouve des toilettes séparées pour les invités et suffisamment d’espace pour un vestiaire.
Au centre se trouve le salon lumineux. Sur le côté droit de la maison, un grand garage intégré permet d’accéder directement au jardin.
En continuant, nous arrivons dans la cuisine spacieuse. Celle-ci mériterait une rénovation.
À l'arrière de la maison se trouve un jardin orienté sud-ouest où vous bénéficiez toujours du soleil dès l'après-midi.
Au premier étage, on trouve 3 chambres et une salle de bains à rénover.
Il y a également une cave sèche avec une hauteur sous plafond suffisante pour se tenir debout.
Permettez-moi de vous résumer les atouts de cette maison familiale au fort potentiel :
- Bon emplacement : située au centre de Hove, dans une rue peu fréquentée
- Terrain de 244 m² exposé sud-ouest
- 3 chambres à part entière
- Possibilités d'agrandissement
- Garage intégré
- Chauffage central au gaz (brûleur rénové), toiture déjà isolée
PEP : 359 kWh/m² par an (label D)
Plan d'urbanisme sur demande
Score P (score de la parcelle) : A
Pour une visite sur place, vous pouvez nous contacter au 03 449 42 41 ou nous envoyer un e-mail à hallo@habicom.be.
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