Appartement

Appartement lumineux et prêt à emménager de 2 chambres (85 m²), situé au 5 étage de la Résidence « Ter Borcht », dans le quartier Molenveld à Edegem.

Avec de nombreux commerces, écoles et transports en commun accessibles à pied, ainsi quun accès facile aux routes principales et autoroutes, il sagit dun emplacement de premier choix. Limmeuble date de 1969.

Lappartement dispose de châssis en aluminium avec double vitrage récent dans toutes les pièces. Linstallation électrique a été rénovée mais nest pas encore conforme aux normes AREI. Après contrôle, lappartement a été classé « sans risque damiante ».

Disposition :

Par ascenseur ou escalier, nous atteignons le cinquième étage et accédons à lappartement via un hall dentrée central équipé dun WC invités et dun vestiaire intégré.

Le séjour, doté dun sol en stratifié de qualité, se situe à lavant et bénéficie dune belle luminosité grâce à une grande baie vitrée coulissante. Il donne accès à une cuisine équipée avec rangements et appareils de qualité. Les raccordements pour machine à laver et sèche-linge sy trouvent également.

La cuisine et le séjour donnent tous deux accès à une terrasse ensoleillée orientée plein sud, avec suffisamment despace pour y installer une table.

Les chambres sont situées à larrière de lappartement et offrent une vue sur la verdure. Au centre se trouve une salle de bain équipée dune baignoire et dun meuble lavabo.

Les charges mensuelles sélèvent à environ 220 (syndic, provision pour eau et chauffage, assurance de limmeuble). Des travaux de toiture sont prévus dans les années à venir, avec constitution dune réserve financière.

Une cave pratique et une place de parking souterraine sont incluses dans le prix.

Atouts :

• Situation centrale à proximité immédiate de toutes les commodités
• 2 chambres spacieuses
• Séjour lumineux
• Fenêtres rénovées avec double vitrage
• Cave et emplacement de parking inclus

PEB : 135 kWh/m²/an (label B)
P-score : B, G-score : A

Pour une visite, contactez-nous au 03 449 42 41 ou par e-mail à hallo@habicom.be.
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