Privé-eigenaar

À la frontière entre Edegem et Mortsel, nous vous proposons cet appartement de 85 m² prêt à emménager, comprenant 2 chambres. Le prix comprend un débarras pratique en sous-sol. L'immeuble dispose également d'un local à vélos commun.

L'appartement est situé au premier étage. Vous trouverez à proximité immédiate les transports en commun, les axes routiers, les commerces ainsi que les centres-villes de Mortsel et d'Edegem. Le fort V est également accessible à pied.

À l'heure actuelle, l'appartement est loué. Le bail est résiliable tous les 6 mois pour occupation personnelle.

L'appartement est entièrement équipé de double vitrage avec des menuiseries en PVC. Le chauffage central individuel fonctionne au gaz. L'installation électrique a déjà été rénovée à plusieurs reprises, mais n'est pas encore conforme aux

normes de l'AREI. Après inspection, l'appartement a été classé « sans risque d'amiante ».

Agencement :

On accède à l’appartement par le hall d’entrée central. Celui-ci offre suffisamment d’espace pour un vestiaire ainsi qu’un WC séparé pour les invités avec lavabo.

Nous trouvons ensuite un espace de vie très spacieux et lumineux, doté d’un sol carrelé. La cuisine a été intégrée à l’espace de vie et est équipée d’appareils électroménagers. Un débarras pratique jouxte la cuisine.

On accède aux chambres par le couloir de nuit. Celles-ci sont situées à l'arrière du bâtiment.

La salle de bains a également été entièrement rénovée et dispose d’une baignoire, d’une grande douche à l’italienne, d’un deuxième WC et d’un meuble de salle de bains avec double lavabo et placards de rangement.

Il n’y a pratiquement pas de charges mensuelles à payer dans l’immeuble. Tous les compteurs (gaz, eau et électricité) sont individuels.

Permettez-moi de vous résumer brièvement les atouts de ce spacieux appartement :

• Emplacement central, à la limite d'Edegem et de Mortsel et à proximité immédiate des commerces, des écoles, des axes routiers, etc.
• Rénové après 2008 : double vitrage partout avec menuiseries en PVC, installation électrique conforme, chauffage central au gaz
• 2 chambres à coucher à part entière
• Pratiquement pas de charges mensuelles à payer dans l'immeuble : compteurs individuels
• Cave spacieuse incluse

PEP 158 kWh/m² par an (label B)

Score P (score du terrain) : classe A

Score G (score du bâtiment) : classe A

Pour plus d'informations ou pour une visite sur place, appelez-nous au 03-449 42 41 ou envoyez-nous un e-mail à hallo@habicom.be.

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