Appartement

Vous recherchez un appartement prêt à emménager dans un quartier calme, tout en étant proche de toutes les commodités ? Cet agréable appartement de 2 chambres, situé au premier étage d’un petit immeuble sans ascenseur, allie un cadre de vie confortable à un emplacement particulièrement agréable à Deurne-Sud.

L'appartement est situé dans une rue calme et peu fréquentée par les voitures, bordée de jardins, entre le quartier très apprécié de Groenenhoek et celui d'Unitas. Le Boekenbergpark est accessible à pied, tout comme les commerces, les transports en commun et les adresses de quartier conviviales telles que la boulangerie au levain Bloemberen. Avec le bus et le tram juste au coin de la rue, vous rejoindrez en outre facilement le centre d'Anvers.

Malgré la proximité de l’aéroport, l’appartement se trouve en dehors des couloirs d’approche, ce qui limite considérablement les nuisances sonores et vous permet de profiter d’un cadre de vie étonnamment calme.

Un atout sympathique est le jardin de rue équipé d’une station d’accueil « “» modulaire”. En tant que résident, vous pouvez notamment y profiter de hamacs et de mobilier de pique-nique : un lieu de rencontre convivial les jours ensoleillés, juste à côté de chez vous !

Le bâtiment et l’appartement ont été rénovés en 2015, y compris la plomberie, l’électricité, etc. Le toit a été doté d’une isolation de 12 cm, la coupole a été rénovée en 2018 et la façade latérale a été isolée en 2025.

Une nouvelle porte d’entrée a également été installée récemment.

L'appartement dispose d'un label EPC C, d'une installation électrique conforme, de double vitrage et ne contient pas d'amiante.

Agencement:

Le salon lumineux, doté d’un sol stratifié de couleur neutre, communique avec la cuisine ouverte et équipée de tous les appareils nécessaires. Vous trouverez également une salle de bains soignée avec baignoire, lavabo et toilettes, ainsi qu’une buanderie séparée très pratique.

À l'arrière, au calme, se trouvent les deux chambres (dimensions : 4,7 x 2,7 et 3,5 x 2,7).

L'espace de rangement est abondant grâce à la grande cave privée.

Au coin de la rue se trouve en outre un parking à vélos fermé réservé aux habitants du quartier.

Tous les compteurs sont individuels. Il n’y a pas de syndic et les charges communes sont particulièrement limitées à l’électricité des parties communes et à l’assurance collective de l’immeuble.

L'appartement est actuellement loué. Pour une occupation à titre personnel, il convient donc de respecter un préavis d'au plus tard 6 mois.

Informations utiles:

- PEB C 275 kWh (m²/an)

- Notes P et G : A

Pour une visite sur place, appelez le 03/449.42.141 ou envoyez un e-mail à hallo@habicom.be

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