Appartement

Cet appartement rénové avec soin est situé dans un quartier résidentiel très calme, à proximité du centre de Kontich. Depuis cet emplacement, les commerces de proximité, les écoles, les transports en commun et les grands axes routiers sont facilement accessibles.

L'immeuble a été construit en 1975 et est bien entretenu par l'association des copropriétaires. Les terrasses ont récemment été entièrement rénovées, ce qui confère à l'immeuble un aspect moderne.

Les charges mensuelles s'élèvent à 80  par mois (provision pour l'eau, assurance collective, entretien des jardins, honoraires du syndic, compteur électrique).

L'appartement lui-même a été entièrement rénové en 2019 : il a notamment été doté d'une toute nouvelle plomberie et d'une nouvelle installation électrique, d'une nouvelle cuisine et d'une nouvelle salle de bains, et les fenêtres ont été remplacées par du vitrage à haut rendement énergétique !

Agencement :

Dans cet appartement situé au 2e étage (sans ascenseur), vous trouverez à lavant un espace de vie lumineux doté dune grande baie vitrée coulissante.  

La cuisine attenante est équipée dun plan de travail en composite, dun lave-vaisselle, dun four + micro-ondes, dun réfrigérateur, dun congélateur, dune plaque à induction et dune hotte aspirante. Elle est également bordée dune baie vitrée coulissante donnant accès à la terrasse à lavant. Grâce à son orientation optimale, vous pourrez y profiter pleinement du soleil !

Au centre se trouve le couloir avec un coin vestiaire et des toilettes séparées. Vous y trouverez également un placard encastré avec des branchements pour la machine à laver et le sèche-linge.

À larrière se trouvent deux chambres (3,35 x 3,85 et 2,80 x 3,35). Il y a également une troisième pièce dotée dune coupole ouvrante qui peut servir de chambre de bébé, de bureau ou de dressing.

L'élégante salle de bains est équipée d'une douche à l'italienne, d'une baignoire et d'un meuble-lavabo double. La chaudière est soigneusement dissimulée dans un placard encastré.

L'appartement dispose également d'un débarras pratique en sous-sol et il est possible d'acheter en supplément un garage attenant avec porte sectionnelle électrique (29 500 ) !

En résumé :

- Immeuble bien entretenu avec des charges mensuelles peu élevées

- Appartement entièrement rénové avec des matériaux de qualité

- EPC favorable, installation électrique conforme et sans amiante

- Emplacement de choix : calme et proche du centre de Kontich

PEP : 175 kWh/m² - label B - Installation électrique conforme

Score P : B - Score G : A

Pour une visite sur place, vous pouvez nous contacter au 03 449 42 41 ou nous envoyer un e-mail à hallo@habicom.be

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