Appartement

En plein centre de Wilrijk, avec vue sur la Bist, nous vous proposons cet appartement rénové de 125 m², comprenant 2 chambres, une terrasse et une place de parking couverte. Lappartement est situé au cinquième étage dun immeuble élégant datant de 1980. En 2015, lappartement a fait lobjet dune rénovation complète.

Vous trouverez juste devant la porte des commerces, les transports en commun, les principaux axes routiers, des écoles et tout ce dont vous pourriez avoir besoin.

Lappartement est équipé de double vitrage avec châssis en aluminium. Le chauffage central individuel fonctionne au gaz (chaudière à condensation) et linstallation électrique est conforme aux prescriptions du RGIE. Le contrôle amiante est actuellement en cours. La toiture de limmeuble a déjà été rénovée et est isolée. Les ascenseurs ont également été mis en conformité avec la réglementation actuelle.

Disposition :

Nous entrons dans lappartement par une porte blindée donnant sur un hall dentrée spacieux avec vestiaire intégré. On y trouve également un WC visiteurs avec lave-mains.

À lavant de limmeuble se trouve le très spacieux et lumineux séjour. De grandes baies vitrées vous offrent une belle vue sur la Bist.

La cuisine rénovée, entièrement équipée et offrant tout le confort nécessaire, se trouve également à lavant de lappartement.

Au centre de lappartement se trouve la salle de bains rénovée, équipée dune douche à litalienne, dun meuble lavabo et dune armoire miroir. On y trouve également une troisième pièce pratique, située entre les espaces de vie et les chambres, qui sert de débarras.

Cette pièce dispose de nombreux placards réalisés sur mesure ainsi que des raccordements pour un lave-linge et un sèche-linge.

À larrière se trouvent les chambres à part entière. Elles disposent également de placards intégrés. La grande chambre ainsi que le séjour sont équipés de la climatisation.

La plus petite chambre donne accès à une agréable terrasse. Depuis la terrasse, vous bénéficiez dune vue sur un environnement verdoyant.

Les charges mensuelles fixes sélèvent à environ 250 euros par mois (provision pour leau, syndic, assurance de limmeuble, entretien des parties communes et de lascenseur, électricité des parties communes et fonds de réserve).

La place de parking couverte se trouve à larrière de limmeuble.

Voici encore une fois les principaux atouts de ce magnifique appartement :

· En plein centre de Wilrijk, situé sur la Bist, avec les transports en commun et les commerces juste devant la porte
· Installation électrique conforme aux prescriptions du RGIE, chauffage central individuel au gaz (chaudière à condensation)
· Séjour lumineux avec climatisation + cuisine et salle de bains entièrement rénovées et équipées
· Placards intégrés dans tout lappartement
· 2 chambres à part entière + 3e pièce intermédiaire

PEB : 142 kWh/m²/an (label B)
Score G : A, Score P : A

Pour une visite sur place, vous pouvez nous contacter au 03 449 42 41 ou par e-mail à hallo@habicom.be.

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