Instapklaar duplexappartement met 2 slaapkamers, terras en zonder gemeenschappelijke kosten!

2 Slpk(s).
1 Badk(s).
118
289.000EUR

Deel dit pand

Emmanuelle Piller

Jouw vastgoedexpert

Emmanuelle Piller

test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test

Omschrijving

Op zoek naar een instapklaar appartement op een centrale ligging? Dan is dit ruime duplexappartement zeker een bezoek waard. Het appartement bevindt zich op wandelafstand van openbaar vervoer, scholen en diverse winkels.
Dankzij de ligging vlak bij de Boomsesteenweg geniet je van een uitstekende bereikbaarheid en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.

Indeling:


Via de gemeenschappelijke inkomhal bereik je het appartement op de tweede verdieping. Bij het binnenkomen kom je terecht in de lichtrijke leefruimte, die is ingedeeld in een gezellige zithoek en een ruime eetplaats.
Aansluitend bevindt zich de volledig geïnstalleerde open keuken, die voorzien is van alle nodige comfort.
Via de trap bereik je de bovenverdieping van het duplexappartement. Hier bevinden zich twee volwaardige slaapkamers en een badkamer uitgerust met een dubbele lavabo, een ligbad en een toilet.
Daarnaast is er een praktische berging met aansluiting voor een wasmachine en droogkast.

Als extra troef beschikt het appartement over een aangenaam terras dat rechtstreeks toegankelijk is vanuit de grootste slaapkamer.

Praktische informatie:

  • EPC: 116 kWh/(m²/jaar) - Label B
  • Instapklaar en onmiddellijk beschikbaar
  • Geen gemeenschappelijke kosten
  • Elektriciteit conform
  • Asbestveilig

Voor een bezoek ter plaatse kan u ons contacteren op het nummer 03 449 42 41 of mail ons via hallo@habicom.be.

Benieuwd naar de waarde van jouw woning?  Check het gratis op www.watismijnhuiswaard.be

Algemeen


AdresBoekstraat 151 bus 201, 2610 Wilrijk

Verdieping2

Aantal verdiepingen3

Aantal slaapkamers2

Aantal badkamers1

Aantal toiletten1

Oppervlakte118 m2

Energieprestatie


Keuringsattest elektriciteitJa, conform AREI

EPC116

Unieke code20260206-0003794038-RES-1

Financieel


Prijs€ 289.000

Comfort


Type verwarmingIndividueel

VerwarmingCV op gas

KeukenAlle comfort

BeglazingDubbel

Bebouwing


BebouwingGesloten

Bouwjaar1935

Oriëntatie achtergevelZuid

Type dakPlat dak

DakmateriaalRoofing

BodemattestAanwezig

AsbestAsbestveilig (maar mogelijk niet asbestvrij)

Datum asbestattest26/02/2026

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtNiet van toepassing

Bouwvergunning verkregenJa

Dagvaarding uitgebrachtNiet van toepassing

VerkavelingsvergunningNiet van toepassing

BestemmingNog niet aangevraagd

Risicozone voor overstromingenNee

Afgebakend overstromingsgebiedNee

Afgebakende oeverzoneNee

Asbestveilig (maar mogelijk niet asbestvrij)

Datum asbestattest26/02/2026

G-scoreKlasse A

P-scoreKlasse A