Duplex

289.000EUR

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Emmanuelle Piller

Votre expert immobilier

Emmanuelle Piller

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Description

Vous recherchez un appartement prêt à emménager dans un emplacement central? Alors ce spacieux appartement en duplex vaut vraiment le détour. Il se trouve à quelques minutes à pied des transports en commun, des écoles et de divers commerces.
Grâce à son emplacement à proximité de la Boomsesteenweg, vous bénéficiez d'une excellente accessibilité et de toutes les commodités quotidiennes à portée de main.

Agencement:


Depuis le hall d'entrée commun, vous accédez à l'appartement situé au deuxième étage. En entrant, vous découvrez le salon lumineux, aménagé en un coin salon convivial et une salle à manger spacieuse.
Vient ensuite la cuisine ouverte entièrement équipée, dotée de tout le confort nécessaire.
L'escalier mène à l'étage supérieur de cet appartement en duplex. Vous y trouverez deux chambres à part entière et une salle de bains équipée d'un double lavabo, d'une baignoire et de toilettes.
Il y a également un débarras pratique avec des branchements pour une machine à laver et un sèche-linge.

Atout supplémentaire: l'appartement dispose d'une agréable terrasse accessible directement depuis la plus grande chambre.

Informations pratiques:

  • PEB: 116 kWh/(m²/an) - Label B
  • Prêt à emménager et disponible immédiatement
  • Pas de charges de copropriété
  • Installation électrique conforme
  • Sans amiante

Pour une visite sur place, vous pouvez nous contacter au 03 449 42 41 ou nous envoyer un e-mail à hallo@habicom.be.

Vous souhaitez connaître la valeur de votre logement ?  Vérifiez-la gratuitement sur www.watismijnhuiswaard.be

Général


AdresseBoekstraat 151 boîte 201, 2610 Wilrijk

Étage2

Nombre d'étages3

Nombre de chambres2

Nombre de salles de bain1

Nombre de toilettes1

Superficie habitable118 m2

Performance énergétique


Certificat électriqueOui, conforme RGIE

PEB116

Code Unique20260206-0003794038-RES-1

Financières


Prix€ 289.000

Confort


Type chauffageIndividuel

ChauffageC.C. au gaz

CuisineEntièrement équipée

VitrageDouble

Construction


Construction2 façades

Année de construction1935

Orientation façade arrièreSud

ToîtToit plat

Matériau du toitRoofing

Attestation de solPrésent

AsbestosSans risque d'amiante (mais peut-être pas exempt d'amiante)

Asbestos Certificate Date26/02/2026

Informations urbanistiques


Droit de préemption possiblePas applicable

Permis de bâtir obtenuOui

Citation pour infraction urbanistiquePas applicable

Autorisation de lotissementPas applicable

AffectationPas encore demandée

Zone à risques d'inondationNon

Zone inondable délimitéeNon

Zone riveraine délimitéeNon

Sans risque d'amiante (mais peut-être pas exempt d'amiante)

Asbestos Certificate Date26/02/2026

G-scoreClasse A

P-scoreClasse A